2025西安购房合同范本

2025西安购房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于年月日在签订：买受人（甲方）：姓名：身份：地址：联系方式：出卖人（乙方）：名称：营业执照号码：地址：联系方式：鉴于乙方为的合法所有权人，甲方意购买该房产，双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意购买乙方拥有的位于西安市区路号栋单元层号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，不动产权证号为。该房产现状为：，已装修/未装修，结构为，用途为。乙方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并承诺在交易过程中配合甲方办理相关手续。第二条房屋价款及支付方式甲乙双方协商一致，该房产的总成交价格为人民币（大写）元整（￥）。付款方式如下：定金：甲方于本合同签订之日支付定金人民币（大写）元整（￥）。首付款：甲方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。剩余房款：甲方向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥）。如按揭贷款未能获批或放款延迟，甲乙双方协商解决。甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：双方一致同意，任何一方未按约定支付款项，均视为违约。第三条房屋交付乙方应于年月日前将该房产交付给甲方。交付时，乙方应提供以下文件：不动产权证、原购房合同、契税发票、维修基金缴纳凭证等相关资料。房屋交付后，甲方应自行负责对该房产的装修、使用及维护，由此产生的费用由甲方承担。如因乙方原因导致延迟交付，则每延迟一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。如因不可抗力因素导致延迟交付，双方另行协商解决。第四条权属转移登记甲乙双方应于该房产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房产的转移登记手续。办理不动产权证所需的所有费用由甲乙双方按以下方式承担：（例如：甲方承担契税、评估费、交易服务费，乙方承担维修基金转移手续费等）。房产证办妥后，乙方应将不动产权证原件交付甲方，并配合甲方完成抵押登记等相关手续（如需）。如因乙方原因导致权属转移登记延迟办理，则每延迟一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。如因甲方原因导致延迟，责任由甲方自行承担。第五条违约责任甲方违约：如甲方未按本合同约定支付房款，或因甲方原因导致交易失败，则定金不予退还，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：如乙方未按本合同约定交付房产或办理权属转移登记，则需退还甲方已支付的所有款项，并按已收款的%向甲方支付违约金。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第六条不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方可协商延期履行、部分履行或解除合同，任何一方均不承担责任。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同条款不一致的，以本合同条款为准。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签字日期：乙方（签字盖章）：