健身场馆租赁协议书

健身场馆租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处健身场馆，乙方有意租赁该健身场馆用于开展健身相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.健身场馆位置：甲方将位于[具体地址]的健身场馆（以下简称"该场馆"）出租给乙方使用。该场馆建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，设施齐全，具备良好的健身环境。2.场馆设施设备健身器材：场馆内配备了多种先进的健身器材，包括但不限于有氧运动器材（跑步机、椭圆机、动感单车等）、力量训练器材（各种哑铃、杠铃、综合训练器等），以满足不同健身需求。配套设施：设有更衣室、淋浴间、休息区、瑜伽房、动感单车房、器械训练区等功能区域，各区域布局合理，为会员提供舒适便捷的健身体验。管理系统：甲方提供一套完善的健身场馆管理系统，用于会员信息管理、课程预约、消费记录等功能，乙方可在租赁期间使用该系统进行日常运营管理。3.服务内容乙方有权自主经营健身场馆，提供各类健身课程，包括但不限于瑜伽、普拉提、搏击操、健身操、私人教练课程等。乙方负责场馆内的日常运营管理，包括会员招募、客户服务、器材维护、环境卫生等工作，确保场馆的正常运营和会员的良好体验。甲方应协助乙方进行场馆的初始宣传推广，提供一定的客户资源支持，以帮助乙方尽快开展业务。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方未能就续租事宜达成一致，则本协议期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]支付一次，支付周期为[具体时长，如季度、半年等]。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.租金调整在租赁期限内，租金保持不变。如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知对方。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满或协议提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方立即整改。有权在不影响乙方正常经营的前提下，合理使用场馆内的部分公共区域或设施设备。2.义务保证所提供的健身场馆及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的经营资质和条件，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在租赁期间，负责对场馆的主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用除外。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助工作。按照本协议约定为乙方提供一定的客户资源支持，并在乙方经营过程中给予必要的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主经营健身场馆，开展合法的健身业务活动。在租赁期限内，有权使用场馆内的设施设备及管理系统进行日常运营管理。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理经营手续、提供客户资源支持等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。合法经营健身场馆，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。负责场馆内设施设备的日常维护保养，保证其正常使用功能。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。做好场馆的环境卫生和安全管理工作，确保会员的人身安全和健康。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。按照本协议约定的服务内容和标准，为会员提供优质的健身服务，不断提升会员满意度。定期向甲方汇报场馆的经营情况，接受甲方的监督和检查。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时提供客户资源支持或协助乙方办理经营手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定对场馆的主体结构及公共设施设备进行维修保养，影响乙方正常经营的，甲方应减免相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前解除本协议或因甲方原因导致乙方无法正常使用场馆的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变场馆用途、转租或转借场馆、从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。若乙方未按照本协议约定对场馆内设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。如因乙方原因导致场馆整体损坏或无法正常经营的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方擅自提前解除本协议，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效