关于员工住宿协议书

关于员工住宿协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方员工，甲方为满足乙方住宿需求，提供相应住宿条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方提供的员工宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置甲方提供给乙方居住的宿舍位于__________________（详细地址）。2.宿舍设施宿舍内配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等（具体设施清单见附件）。乙方应爱护宿舍内的各项设施，不得故意损坏。如有损坏，应照价赔偿。3.住宿面积该宿舍建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。4.水电费及其他费用乙方在使用宿舍期间产生的水电费、物业费等费用，按照甲方规定的标准和方式进行缴纳。甲方有权根据实际使用情况定期抄表核算费用，并通知乙方缴纳。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的租金及相关费用。有权对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害宿舍设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在合理必要的情况下，有权提前通知乙方后进入宿舍进行维修、检查等工作。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及相关设施，并确保设施的正常使用功能。负责宿舍的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。但因乙方自身原因造成的安全事故，甲方不承担责任。定期对宿舍进行维修保养，确保宿舍处于良好的居住状态。对于乙方提出的合理维修要求，应及时进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施。在宿舍设施出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。爱护宿舍内的各项设施，不得擅自改变宿舍结构或损坏设施。如需对宿舍进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。不得将宿舍转借、转租或擅自与他人合租。保持宿舍的整洁卫生，做好防火、防盗等安全工作。因乙方原因造成宿舍及设施损坏或他人人身财产损失的，由乙方承担全部责任。在租赁期间届满或本协议解除后，应按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍及设施完好交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式租金支付方式为______（选择：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方应在每月______日前（或按支付周期提前______天）将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。在租赁期间届满或本协议解除，乙方结清所有费用并完好交还宿舍及设施后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或造成宿舍及设施损坏未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、合同的解除与终止（一）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方立即腾空宿舍，结清所有费用，承担违约责任。3.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供宿舍或设施严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，承担违约责任。（二）协议终止1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议终止。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，并要求乙方腾空宿舍，结清所有费用，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变宿舍结构、损坏设施或违反本协议约定将宿舍转借、转租、合租等，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定提供宿舍或设施，或未及时维修影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：宿舍设施清单|设施名称|规格型号|数量|备注|||||||床|/|