出租临时房屋协议书

出租临时房屋协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有临时使用房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出租临时房屋给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方出租的临时房屋位于__________________（详细地址）。2.房屋面积：该临时房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋结构及设施：房屋为[具体结构，如简易板房结构等]，具备基本的居住条件。房屋内配备有[列举主要设施，如单人床______张、桌椅______套、照明灯具、插座等]。4.房屋用途：乙方租赁该临时房屋仅作为[明确具体用途，如临时居住、短期办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付首月租金人民币______元（大写______元整）。此后，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议。2.义务：应保证所提供的临时房屋符合安全使用标准，具备正常的使用功能。负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如房屋出现质量问题或设施故障，甲方应及时进行维修。协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续（如有）。尊重乙方的合法使用权益，不得干涉乙方正常的使用行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁房屋。在租赁期限内，乙方享有对房屋内部设施进行合理使用和维护的权利（正常损耗除外）。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。负责租赁期间房屋内部的卫生清洁，保持房屋整洁。不得损坏房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应及时交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及外部设施的维修保养，确保房屋的安全性和正常使用功能。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方。属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；属于甲方维修范围内的损坏，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自解除协议等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，应承担违约责任，按照本协议相关约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，导致另一方遭受第三方索赔或其他损失的，违约方应负责赔偿另一方的全部损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。3.如乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方的。逾期支付租金超过______日，经甲方书面催告后仍未支付的。利用房屋从事违法违规活动的。损坏房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿的。4.如甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：未按照本协议约定提供符合安全使用标准的房屋，导致乙方无法正常使用的。未及时履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。擅自提高租金或收取其他不合理费用的。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执