住房破损赔偿协议书

住房破损赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受损方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方住房出现破损情况，经双方友好协商，就住房破损赔偿事宜达成如下协议：一、住房破损情况详细描述乙方所居住的位于[具体地址]的住房，在[具体时间]因[具体原因]出现了以下破损情况：1.房屋主体结构方面：客厅天花板出现多条裂缝，裂缝宽度最宽处达到[X]毫米，长度累计超过[X]米，经专业检测机构鉴定，裂缝对房屋结构安全性产生了一定影响。卧室墙面出现大面积空鼓现象，空鼓面积约为[X]平方米，严重影响墙面的稳定性和美观度。2.门窗方面：主卧窗户玻璃破碎，破碎面积为[X]平方厘米，导致室内通风和采光受到影响，同时存在安全隐患。入户门变形，门缝宽度不均匀，最大处达到[X]厘米，门锁无法正常使用，严重影响房屋的安全性和密封性。3.水电设施方面：厨房水槽下方水管连接处漏水，导致橱柜底部受潮发霉，面积约为[X]平方分米，部分橱柜板材损坏。卫生间马桶出现漏水现象，经检查发现水箱内部配件损坏，导致卫生间地面长期积水，防水层受到破坏，周边地面出现水渍和霉斑，面积约为[X]平方米。客厅灯具部分损坏，无法正常照明，影响日常生活使用。4.装修装饰方面：客厅地面瓷砖出现多处裂缝，部分瓷砖松动，裂缝长度累计超过[X]米，松动瓷砖面积约为[X]平方米，对行走安全造成威胁。卧室衣柜表面油漆脱落，面积约为[X]平方米，内部隔板变形，影响衣物存放。墙面壁纸受潮起泡，起泡面积约为[X]平方米，严重影响室内整体美观。二、赔偿责任及方式1.甲方责任甲方确认对乙方住房破损负有赔偿责任。甲方应积极协助乙方解决住房破损问题，包括但不限于联系专业维修人员、提供必要的技术支持等。2.赔偿方式甲方以支付赔偿金的方式对乙方进行赔偿，赔偿金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。赔偿金支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，并注明支付时间节点]三、乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿金。乙方有权要求甲方对住房破损问题进行及时、有效的修复，恢复住房正常使用功能和美观度。2.义务乙方应向甲方提供住房破损的详细情况及相关证据，协助甲方进行调查和核实。在甲方进行住房破损修复过程中，乙方应给予必要的配合，包括但不限于提供access权限、允许施工人员进入住房等。乙方应妥善保管住房破损现场，不得擅自对破损部位进行修复或改动，以免影响责任认定和赔偿处理。四、甲方权利义务1.权利甲方有权对乙方提供的住房破损情况及相关证据进行核实和调查。在支付赔偿金后，甲方有权要求乙方出具收款凭证，并在必要时要求乙方配合办理相关手续。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿金。甲方应负责组织专业维修人员对住房破损部位进行修复，确保修复质量符合国家相关标准和规范，并承担修复过程中产生的全部费用。甲方应在修复完成后通知乙方进行验收，如乙方提出异议，甲方应及时进行整改，直至乙方满意为止。五、修复标准及期限1.修复标准房屋主体结构方面：客厅天花板裂缝应采用专业的结构加固材料进行修复，确保结构安全，修复后裂缝宽度应不超过[X]毫米，长度符合相关标准要求；卧室墙面空鼓应铲除重新抹灰，确保墙面平整、牢固，无空鼓现象。门窗方面：主卧窗户玻璃应更换为同规格、同质量的新玻璃，确保密封性能良好；入户门应进行矫正或更换，使其能够正常开关，门缝宽度均匀，门锁能够正常使用，达到安全、密封的标准。水电设施方面：厨房水槽下方水管连接处应进行彻底修复，确保不再漏水，橱柜底部受潮发霉部位应进行清理和干燥处理，损坏的橱柜板材应进行更换；卫生间马桶水箱内部配件应更换为合格产品，确保不再漏水，卫生间地面防水层应进行修复，地面水渍和霉斑应清理干净，恢复正常使用功能；客厅灯具应更换为同规格、同亮度的新灯具，确保正常照明。装修装饰方面：客厅地面瓷砖裂缝应采用专业的填缝材料进行修复，松动的瓷砖应重新铺设，确保地面平整、牢固，行走安全；卧室衣柜表面油漆脱落部位应进行重新喷漆，内部隔板变形应进行矫正或更换，恢复衣柜正常使用功能；墙面壁纸受潮起泡部位应铲除重新张贴，确保墙面美观度。2.修复期限甲方应在本协议签订之日起[X]日内组织维修人员进场施工，并在[X]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他特殊原因导致修复工作无法按时完成，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的修复期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿金及违约金，同时甲方应按照赔偿金总额的[X%]向乙方支付额外的赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的修复标准和期限完成住房破损修复工作，每逾期一日，应按照赔偿金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由甲方承担，甲方还应按照赔偿金总额的[X%]向乙方支付额外的赔偿金。如因甲方修复不当导致乙方住房破损问题进一步恶化或造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供住房破损的详细情况及相关证据，或在甲方修复过程中不给予必要配合，导致赔偿处理或修复工作延误的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照赔偿金总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与