个人套房专修协议书

个人套房专修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[套房具体地址]的个人套房（以下简称"该套房"），有意对其进行专修，乙方具备相关专修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行套房专修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.专修范围乙方负责对该套房进行整体专修，专修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的整体装修及设备安装，以及室内家具、电器的定制与配置等，具体装修细节以双方确认的设计图纸为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、环保标准等相关规定进行施工，使用符合国家标准的环保装修材料，确保装修质量达到优良水平。装修风格应符合甲方要求的[具体装修风格]，体现[装修风格特点及要求]。3.专修工期预计专修工期自本协议签订之日起[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应在约定的工期内完成全部专修工程，并通过甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.专修材料及设备乙方负责提供并安装专修所需的全部材料及设备（除甲方明确指定由甲方自行采购的部分外）。乙方所提供的材料及设备应具有质量合格证明文件，并符合国家相关标准和本协议约定的规格、型号、品牌等要求。在材料及设备进场前，乙方应提前通知甲方进行检验，甲方有权对不符合要求的材料及设备提出更换或退场处理，由此产生的费用由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权对乙方提供的装修材料及设备进行检验，对不符合要求的有权要求乙方更换或退场。按照本协议约定的时间和方式支付装修款项。在乙方完成装修工程后，有权按照本协议约定的标准进行验收。2.义务向乙方提供该套房的相关图纸、资料等，协助乙方进行装修设计和施工。负责协调该套房所在小区物业管理部门，为乙方施工提供必要的便利条件，如办理施工许可证、提供临时水电接口等，并承担相关费用（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修款项。根据装修工程需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在装修工程验收合格后，有权要求甲方按照本协议约定支付剩余款项。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、环保标准等相关规定，以及本协议约定的装修范围、标准、工期等要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到优良水平。负责编制装修工程预算书，经甲方审核确认后作为本协议的附件，作为装修款项结算的依据。施工过程中，应严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。保修期限自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本协议装修总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部专修工程所需的费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工，经甲方按照本协议约定的标准验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修总价款的[X%]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方擅自变更装修内容、标准或要求，导致乙方需额外增加装修成本的，甲方应承担增加部分的费用，并按照增加费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工或拒绝配合乙方施工的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议装修总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、标准、工期等要求进行施工，应承担违约责任，负责免费整改直至达到本协议约定的标准。如因乙方原因导致装修工程逾期交付，每逾期一天，乙方应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的装修材料及设备不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方提供的材料及设备质量问题导致装修工程出现质量事故或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该套房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行