仓库租赁意向协议书

仓库租赁意向协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁仓库的意向，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置甲方拟出租的仓库位于[详细地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。仓库内部空间宽敞，地面平整，具备良好的通风和采光条件。2.仓库设施仓库配备有独立的装卸平台，方便货物的装卸和运输。安装有消防设施，包括灭火器、消火栓等，符合消防安全标准。电力供应充足，配备有[X]千瓦的电力容量，能够满足乙方正常生产经营的用电需求。仓库内设有排水系统，确保在雨天或进行清洁作业时，地面不会积水。3.仓库用途该仓库仅用于乙方存放[具体货物名称]及相关生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限初步拟定为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[X]个工作日内给予答复。若甲方同意续租，双方应另行签订正式租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准第一年租金为人民币[X]元/月，年租金总额为人民币[X]元。从第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、押金1.乙方应在本意向协议签订后[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库后的[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本意向协议约定收取租金、押金及其他相关费用。在租赁期间，甲方有权对仓库进行定期检查，以确保仓库的安全和正常使用。如乙方未经甲方书面同意擅自改变仓库用途、损坏仓库设施或拖欠租金等费用，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应确保仓库符合本意向协议约定的交付条件，并在租赁期限开始前将仓库交付给乙方使用。甲方负责仓库的主体结构维修，确保仓库的安全性。对于因不可抗力或乙方使用不当造成的仓库损坏，甲方应及时进行维修，但维修费用由责任方承担。甲方应保证乙方在租赁期间对仓库的正常使用，不得干扰乙方的生产经营活动。甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本意向协议约定使用仓库。在租赁期间，乙方有权根据自身生产经营需要对仓库内部进行合理装修和布局，但装修方案应事先征得甲方书面同意。如甲方未按照本意向协议约定履行义务，影响乙方正常使用仓库的，乙方有权要求甲方限期整改或减免相应租金。2.义务乙方应按照本意向协议约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。乙方应合理使用仓库及仓库内的设施设备，不得擅自改变仓库用途、损坏仓库设施。如因乙方使用不当造成仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将仓库交还甲方，并保证仓库及设施设备完好无损。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本意向协议约定按时交付仓库或擅自提前收回仓库，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本意向协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本意向协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库设施或违反本意向协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方按照仓库年租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本意向协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本意向协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本意向协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向协议仅为双方就仓库租赁事宜达成的初步意向，具体租赁条款以双方签订的正式租赁合同为准。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意