兄弟土地征用协议书

兄弟土地征用协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地征用事宜达成如下协议：一、土地基本情况及征用用途1.土地详细信息该土地地号为[具体地号]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[原用途，如农用地、建设用地等]，土地四至为：东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。2.征用用途甲方征用该土地用于[具体建设项目名称，如商业综合体建设、工业园区开发等]。二、土地征用补偿费用及支付方式1.补偿费用构成土地补偿费：经双方共同委托有资质的评估机构评估，并参照当地同类土地市场价格，确定土地补偿费为人民币[X]元/平方米，该土地的土地补偿费总计为人民币[X]元。安置补助费：按照国家及当地相关规定，结合乙方被安置人口数量及安置方式，确定安置补助费为人民币[X]元，总计为人民币[X]元。地上附着物及青苗补偿费：对该土地上的建筑物、构筑物、树木、农作物等地上附着物及青苗进行清点、评估后，补偿费用为人民币[X]元。其他补偿费用：因土地征用涉及的拆迁补偿、临时安置补偿、搬迁奖励等其他费用共计人民币[X]元。以上各项补偿费用合计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付土地征用补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在完成土地交付手续后的[X]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。三、土地交付及相关手续办理1.土地交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后的[X]个工作日内，将该土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付条件土地上的建筑物、构筑物、附着物等已拆除或已达成拆除协议，并清理完毕，达到甲方可施工建设的条件。土地上的青苗已清除，土地平整，符合相关规划要求。乙方应确保交付的土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未拖欠任何税费及其他费用。3.手续办理乙方负责协助甲方办理土地征用过程中所需的各项手续，包括但不限于土地权属变更登记、规划许可、施工许可等手续，相关费用由[明确费用承担方]承担。甲方应按照国家及当地相关规定，及时提供办理手续所需的资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理工作。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本协议约定使用征用的土地，进行项目建设。对乙方交付的土地及地上附着物等情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地征用补偿费用。负责土地征用过程中与政府相关部门的沟通协调工作，承担因办理土地征用手续产生的相关费用（除本协议另有约定外）。按照法律法规及相关规定，合理使用征用的土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方权利与义务权利有权按照本协议约定获得土地征用补偿费用。要求甲方按照本协议约定的用途使用土地，不得损害乙方及周边村民的合法权益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和条件，将土地交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。负责处理土地交付前与土地相关的一切债权债务关系，确保甲方接收土地后无任何纠纷。配合甲方做好土地征用过程中的相关工作，提供必要的协助和支持。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地征用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方交付的土地存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常使用该土地或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决纠纷，消除权利受限情况。若因乙方原因导致甲方未能在约定时间内取得土地相关手续，影响项目建设进度的，乙方应按照甲方因此遭受的实际损失进行赔偿。4.若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的行为给乙方及周边村民造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照协议总金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补