佛教店铺转让协议书

佛教店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的佛教相关店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况及经营范围1.店铺位置：该佛教店铺位于[店铺详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。店铺所在建筑物共[X]层，该店铺位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺现状：店铺内现有装修、装饰、设备及其他相关物品（以下简称"店内设施"），具体包括但不限于[详细列举店内设施，如佛像、佛龛、经幡、宗教书籍、法器等]。甲方应确保店内设施的合法性、完整性及可正常使用性。3.经营范围：该店铺主要经营与佛教相关的产品销售及宗教活动服务，包括但不限于佛教用品（如佛像、佛具、念珠、香烛等）的零售与批发，以及为信众提供宗教咨询、法事活动组织等服务。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付店铺转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此转让款为固定价格，包含店铺经营权、店内设施及相关无形资产等全部权益的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款的一部分。若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可选择分期支付。若选择分期支付，乙方应在支付首付款后的每月[具体日期]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），直至尾款支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证所转让店铺及店内设施的合法性，确保其拥有合法的经营权，并有权进行转让。若因店铺合法性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及店内设施，不得擅自变更、损坏或转移。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、宗教活动场所登记证等，相关费用由[具体承担方]承担。负责处理店铺转让前的所有债权债务，包括但不限于供应商货款、员工工资、税费等。若因甲方未处理好转让前的债权债务问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在店铺交接时，向乙方提供店铺的租赁合同、物业合同等相关资料，并协助乙方与房东、物业公司等相关方沟通协调，确保乙方能够顺利继续经营。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于店铺交接、证照变更协助等。在接收店铺后，有权自主经营该店铺，享有店铺的经营权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店铺及店内设施后，应按照相关法律法规及宗教政策合法经营，不得从事任何违法违规或损害佛教形象及信众利益的活动。在经营过程中，妥善保管店铺及店内设施，合理使用并维护其正常状态。若因乙方原因造成店铺或店内设施损坏、灭失，乙方应负责修复或赔偿。承担店铺转让后的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方及店铺原有的客户资源，不得采取不正当手段争夺客户。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前通知乙方交接时间及相关事宜，并确保在交接时能够提供完整的店铺及店内设施。2.交接内容：双方共同对店内设施进行清点，制作详细的交接清单，清单应包括设施名称、规格、数量、状况等信息，并由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为店铺交接的重要依据。甲方应向乙方移交店铺的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照正副本、宗教活动场所登记证、税务登记证、租赁合同、物业合同、客户名单、供应商信息等。甲方应协助乙方与店铺所在物业及相关管理部门进行沟通，确保乙方能够顺利办理店铺的入驻手续，并将店铺的水、电、气等相关费用结算至交接日前。3.交接手续完成标志：当双方完成上述交接内容，并在交接清单及相关文件资料上签字确认后，视为店铺交接手续完成。自交接手续完成之日起，店铺的经营权及相关责任义务即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报店铺的重要信息，导致乙方在接收店铺后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应负责协调解决，并承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因无法办理相关证照变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未处理好店铺转让前的债权债务问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为处理债权债务问题支付的费用、因债权债务纠纷给乙方造成的经营损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方接收店铺后，未按照相关法律法规及宗教政策合法经营，导致店铺遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管店铺及店内设施，造成店铺或店内设施损坏、灭失的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。若乙方未按照本协议约定尊重甲方及店铺原有的客户资源，采取不正当手段争夺客户，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议