公婆房屋赠送协议书

公婆房屋赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方系乙方的公婆，为表达对乙方的关爱与支持，甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋产权情况：该房屋为甲方单独所有，产权证书号为[房产证号]，无任何抵押、查封等权利受限情况。二、赠与的条件和方式1.赠与条件：乙方与甲方之子[乙方配偶姓名]婚姻关系存续，且乙方对甲方尽到必要的赡养义务。赡养义务包括但不限于在日常生活中关心照顾甲方的生活起居、在甲方生病时及时陪同就医并承担相应的护理和医疗费用、尊重甲方的意愿和生活习惯等。2.赠与方式：本赠与为无偿赠与，自本协议生效之日起，甲方将上述房屋的所有权转移至乙方名下。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在赠与房屋办理产权过户登记手续之前，甲方有权按照法律规定对该房屋进行占有、使用、收益，但不得擅自处分该房屋，如出售、抵押、赠与他人等。若乙方违反本协议约定的赡养义务或有其他严重损害甲方利益的行为，甲方有权撤销本赠与协议，并要求乙方返还受赠的房屋。2.义务保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方如实告知该房屋的相关情况。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的手续和义务。在办理过户过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方的权利和义务1.权利自本协议生效之日起，有权按照房屋的性质和用途对赠与房屋进行占有、使用、收益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续，将房屋所有权变更至自己名下。2.义务按照本协议约定履行对甲方的赡养义务，关心照顾甲方的生活。在甲方需要时，为甲方提供必要的帮助和支持，包括但不限于经济上的援助、生活上的照料等。接受赠与房屋后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行损害或破坏。四、房屋产权过户登记1.双方同意在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款、装修费用、利息损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行赡养义务，甲方有权撤销本赠与协议，并要求乙方返还受赠的房屋。乙方应在接到甲方撤销赠与通知后的[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。如乙方逾期不返还，每逾期一日，应按照房屋租金标准向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方应赔偿甲方因撤销赠与所遭受的损失，包括但不限于因办理房屋产权变更手续所产生的费用、房屋装修损失等。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋所在地的不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年