亲戚住家免责协议书

亲戚住家免责协议书甲方（房主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（亲戚借住方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借住原因]需要借住在甲方家中，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方借住甲方房屋事宜达成如下免责协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋一套（以下简称"该房屋"）借给乙方居住使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内包含[列举主要家具家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱等]。2.借住期限乙方借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要延长借住期限，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后可续签协议。3.借住用途乙方借住该房屋仅用于个人居住，不得将房屋转借他人，不得用于任何违法违规活动，不得改变房屋用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋借住费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及设施的行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。在借住期限届满或本协议提前解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照原状返还房屋及附属设施。2.义务甲方应保证房屋及附属设施符合安全居住标准，提供的房屋应具备必要的居住条件，包括但不限于水、电、气、通讯等设施正常使用。甲方应向乙方告知房屋的使用注意事项及相关设施的操作方法。在乙方借住期间，如房屋出现质量问题影响乙方正常居住使用的，甲方应及时进行维修或采取其他合理措施解决。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借住期限内按照本协议约定使用房屋及附属设施。乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行正常维护和保养。2.义务乙方应按照本协议约定的借住期限、用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。乙方应妥善保管房屋内的物品，如有丢失或损坏应照价赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳因借住房屋产生的水、电、气、通讯等费用。乙方应注意居住安全，合理使用电器、燃气等设备，避免发生安全事故。如因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承担全部责任。在借住期限届满或本协议提前解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施打扫干净，恢复原状返还给甲方。如乙方未按约定返还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定借住费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。三、费用及支付方式1.借住费用如双方约定有借住费用，具体金额为每月人民币[X]元。该费用不包含乙方在借住期间产生的水、电、气、通讯等费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月借住费用支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因房屋问题产生的直接经济损失、因寻找替代住所产生的合理费用等。2.若乙方违反本协议约定，有下列情形之一的，乙方应承担违约责任：擅自改变房屋结构或用途的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。损坏房屋及附属设施的，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。逾期支付借住费用或其他费用的，按照本协议约定支付违约金。未经甲方同意转借房屋或用于违法违规活动的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾退房屋，并按照借住费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切法律责任和经济损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____