仓库租客退租协议书

仓库租客退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方仓库用于存储货物，现乙方因[退租原因]向甲方提出退租申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租甲方仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，该仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存储[具体货物类型]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.附属设施设备：仓库内配备有[列举附属设施设备名称及数量，如货架[X]个、消防设备[具体型号及数量]等]，乙方应在退租时确保附属设施设备完好无损，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照合同约定向甲方支付租金至[具体日期]，共计人民币[X]元。三、退租相关事宜1.退租申请：乙方应于[退租申请日期]向甲方提交书面退租申请，明确表示退租意愿及预计退租日期。2.库存清理：乙方应在退租前自行清理仓库内存储的所有货物，并确保仓库腾空。乙方应提前通知甲方预计清理货物的时间，以便甲方安排人员协助监督。在清理货物过程中，乙方应遵守甲方的管理规定，不得损坏仓库设施设备及周边环境。如因乙方清理货物造成仓库设施设备损坏或周边环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。3.设施设备检查：乙方清理完货物后，甲方将对仓库及附属设施设备进行检查。如发现设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。甲方应在检查后的[X]个工作日内将检查结果书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内对赔偿事宜进行确认并支付赔偿款。4.租金结算：租金结算至乙方实际腾空仓库并经甲方验收合格之日。乙方应在腾空仓库后[X]个工作日内与甲方办理租金结算手续，多退少补。如乙方未按时办理租金结算手续，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应款项。5.押金退还：乙方在按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或应承担赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或违反仓库管理规定，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在乙方退租后，有权自行处置仓库内留存的物品（如有）。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的仓库及附属设施设备。负责仓库的整体安全管理，提供必要的安全保障措施，如消防设施设备的维护等。在乙方退租前，应积极配合乙方进行库存清理及设施设备检查工作。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用仓库及附属设施设备。在退租申请获得甲方同意后，有权按照本协议约定的程序进行退租。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。应合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改动、破坏仓库结构及设施设备。如因乙方使用不当造成仓库及设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。应遵守甲方制定的仓库管理规定，包括但不限于货物存储规范、消防安全规定、环境卫生要求等。应在退租前妥善清理仓库内的货物，确保仓库腾空，并将仓库及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。退租后，不得向甲方或第三方泄露仓库内存储货物的相关信息及甲方的商业秘密。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提前提交退租申请或未在预计退租日期腾空仓库，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在退租时未将仓库及附属设施设备恢复至租赁前的状态或存在损坏、缺失等情况，乙方应按照市场价格进行赔偿。若乙方未按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自改变仓库用途或违反仓库管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重收取违约金人民币[X]元至[X]元。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的仓库及附属设施设备，或因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。如甲方未在规定时间内对乙方提交的租金结算申请进行审核或退还押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律