农村房屋间距协议书

农村房屋间距协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方房屋相邻，为明确双方房屋之间的间距及相关权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方房屋位于[详细地址]，朝向为[房屋朝向]。乙方房屋位于[详细地址]，朝向为[房屋朝向]。2.房屋现状甲方房屋为[房屋结构，如砖混结构]，层数为[X]层，建筑面积为[具体面积]平方米。乙方房屋为[房屋结构，如砖木结构]，层数为[X]层，建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋间距甲乙双方房屋之间的最小直线间距为[X]米，该间距自双方房屋外墙最凸出部分起算。沿甲乙双方房屋山墙方向，自甲方房屋山墙至乙方房屋山墙的间距为[X]米。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的房屋间距使用自有房屋及附属设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对自有房屋进行正常的修缮、改建、扩建等活动，但不得损害乙方的合法权益。2.义务保证本协议约定的房屋间距符合国家及地方关于农村房屋建设的相关规范和标准。在进行可能影响房屋间距或乙方房屋安全的活动（如开挖地基、搭建建筑物等）前，应提前通知乙方，并采取必要的防护措施，确保乙方房屋安全。不得擅自改变房屋间距，不得在本协议约定的房屋间距范围内建造任何建筑物、构筑物或堆放杂物等，影响乙方房屋的通风、采光、排水等权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定保持房屋间距，确保乙方房屋的通风、采光、排水等权益不受侵害。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.义务保证本协议约定的房屋间距符合国家及地方关于农村房屋建设的相关规范和标准。在进行可能影响房屋间距或甲方房屋安全的活动（如开挖地基、搭建建筑物等）前，应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，确保甲方房屋安全。不得擅自改变房屋间距，不得在本协议约定的房屋间距范围内建造任何建筑物、构筑物或堆放杂物等，影响甲方房屋的通风、采光、排水等权益。三、采光权相关规定1.采光标准甲乙双方一致确认，本协议约定的房屋间距应保证乙方房屋在冬至日满窗日照时间不少于[X]小时。如因国家或地方政策调整采光标准，本协议相应条款自动按照新的标准执行，双方无需另行协商。2.采光影响处理若因甲方原因导致乙方房屋采光受到影响，甲方应采取有效措施予以解决，如拆除影响采光的障碍物、调整建筑物布局等，直至达到本协议约定的采光标准。因甲方原因造成乙方采光权受损，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于因采光不足导致的房屋价值贬损、室内装修损坏、生活不便等方面的合理费用。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估。四、通风权相关规定1.通风要求甲乙双方房屋之间应保持良好的通风条件，确保空气能够自由流通。任何一方不得在房屋间距范围内设置阻碍通风的障碍物，如围墙、栅栏、广告牌等。2.通风影响处理若因甲方原因导致乙方房屋通风受到影响，甲方应及时排除阻碍通风的因素，恢复乙方房屋的正常通风。因甲方原因造成乙方通风权受损，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于因通风不畅导致的室内空气质量下降、物品受潮损坏等方面的合理费用。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估。五、排水权相关规定1.排水要求甲乙双方房屋的排水系统应各自独立，且不得相互妨碍。双方应保证各自房屋周边的排水通道畅通，不得在排水通道上堆放杂物或进行其他妨碍排水的行为。2.排水影响处理若因甲方原因导致乙方房屋排水不畅，甲方应负责清理排水通道或采取其他有效措施，确保乙方房屋排水正常。因甲方原因造成乙方排水权受损，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于因排水不畅导致的房屋积水、室内装修损坏等方面的合理费用。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋间距或在房屋间距范围内进行影响乙方权益的行为，甲方应立即停止违约行为，并在[X]日内恢复原状。如甲方未能在规定时间内恢复原状，乙方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照本协议约定的采光、通风、排水权受损赔偿标准向乙方支付赔偿金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋间距或在房屋间距范围内进行影响甲方权益的行为，乙方应立即停止违约行为，并在[X]日内恢复原状。如乙方未能在规定时间内恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定的采光、通风、排水权受损赔偿标准向甲方支付赔偿金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决若双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生