公寓水电承包协议书

公寓水电承包协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有公寓[具体公寓名称]的水电设施相关权益，乙方具备水电承包的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方公寓的水电承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包范围乙方负责甲方所有的公寓[具体公寓名称]内的水电设施设备的日常维护、维修、保养以及水电费的代收代缴工作。包括但不限于公寓内的所有水电线路、照明灯具、插座、水龙头、水表、电表、配电箱等设施设备。2.服务内容日常巡检：乙方应安排专业人员定期对公寓内的水电设施设备进行巡检，及时发现并处理潜在的安全隐患和故障问题。巡检频率为每周至少[X]次，并做好详细的巡检记录。维修保养：对于巡检中发现的水电设施设备故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并及时安排维修人员进行维修。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应在[X]个工作日内制定维修方案并经甲方确认后实施，确保维修工作不影响公寓的正常使用。水电费代收代缴：乙方负责按照当地供水供电部门的规定和要求，按时准确地代收甲方公寓内的水电费，并及时缴纳给供水供电部门。乙方应每月向甲方提供水电费明细清单，以便甲方核对账目。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对水电设施设备的维护、维修、保养工作以及水电费代收代缴情况。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务，对乙方的服务质量不满意时，有权提出整改意见或解除本协议。2.义务向乙方提供公寓水电设施设备的相关资料，包括但不限于水电线路图、水表电表位置等，以便乙方开展工作。协助乙方进行水电设施设备的维修、保养等工作，如提供必要的场地、工具等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。在履行本协议过程中，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方提供优质、高效、安全的水电承包服务。配备专业的水电技术人员，确保维修、保养等工作的质量和及时性。维修人员应具备相应的资质证书，并遵守甲方公寓的管理规定。定期对水电设施设备进行维护保养，确保设施设备处于良好的运行状态，延长其使用寿命。在维护保养过程中，应尽量减少对甲方公寓正常使用的影响。建立健全水电设施设备的档案管理制度，记录设施设备的维修、保养、更换等情况，以便日后查询和管理。遵守甲方公寓的各项规章制度，不得擅自进入公寓内的非工作区域，不得干扰甲方及其租户的正常生活和工作秩序。对甲方公寓内的水电设施设备及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.双方约定，甲方每月应向乙方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.承包费用包含乙方为履行本协议约定的各项服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维修保养费用、水电费代收代缴手续费等。除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的承包费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的承包费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的承包费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供服务，或未按时完成维修、保养等工作，每逾期一日，应按照当月承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用及承担相应的赔偿责任。2.若乙方因自身原因导致甲方公寓内的水电设施设备出现重大故障或安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未履行保密义务，向第三方泄露甲方公寓内的水电设施设备及相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议