关于房屋装修协议书

关于房屋装修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具有从事房屋装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米4.房屋用途：__________________二、装修内容及要求1.装修范围：包括但不限于房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗更换，家具定制等，具体装修项目详见本协议附件一《装修项目清单》。2.装修风格：__________________3.装修材料及品牌要求：乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并按照本协议附件二《装修材料清单》中约定的品牌进行采购和使用。如因特殊情况需要更换材料品牌，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。4.装修质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修完成后，乙方应提供一年的质量保修服务，自装修工程竣工验收合格之日起计算。三、装修工期1.开工日期：本协议签订后，乙方应在收到甲方支付的首期装修款后的______个工作日内进场施工，并确定具体的开工日期。预计开工日期为______年______月______日，实际开工日期以乙方进场施工并经甲方确认的日期为准。2.竣工日期：预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。实际竣工日期以装修工程通过竣工验收的日期为准。3.工期延误：如因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议装修总价款的______%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、装修价款及支付方式1.装修总价款：本协议装修总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：首期装修款：甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。中期装修款：在装修工程进度达到______%时，甲方应在收到乙方通知后的______个工作日内，向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工结算款：装修工程竣工并通过验收后的______个工作日内，甲、乙双方按照本协议约定进行竣工结算。结算完成后，甲方应向乙方支付至装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满一年后的______个工作日内，如无质量问题，甲方应将装修总价款的______%作为质量保证金支付给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。3.支付账户：乙方应向甲方提供合法有效的收款账户信息，甲方应按照本协议约定将装修款支付至乙方指定的账户。如因甲方未按照约定支付装修款导致的一切后果，由甲方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工。有权在装修工程竣工后按照本协议约定进行验收。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋结构图等，并对资料的真实性、完整性负责。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款。协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如物业装修登记等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致乙方需要停工或返工的，甲方应承担相应的费用，并相应顺延工期。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取装修款。有权要求甲方提供装修房屋的原始资料，并协助办理相关手续。有权根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对装修施工方案进行合理调整。2.义务：具备从事房屋装修的合法资质和相关许可证，并向甲方提供证明文件。按照本协议约定的装修内容、质量标准、工期等组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。负责采购装修所需的材料和设备，并按照本协议附件二《装修材料清单》中约定的品牌和质量标准进行采购和使用。对采购的材料和设备的质量负责，如因材料和设备质量问题导致的一切后果，由乙方承担。在施工过程中，遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免因施工造成环境污染或安全事故。如因乙方原因导致的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方房屋及物品，如因乙方原因造成甲方房屋或物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在装修工程竣工后，按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。在质量保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。如因乙方原因导致质量问题未能及时解决，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、工程变更1.变更情形：在装修施工过程中，如甲方提出变更装修内容、质量标准、工期等要求的，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经甲方书面确认后实施。2.变更价款：因工程变更导致装修总价款增加或减少的，双方应根据变更预算进行调整。变更价款应在甲方书面确认变更预算后的______个工作日内支付给乙方。七、竣工验收1.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方通知后的______个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。2.验收标准：装修工程的验收标准按照本协议约定的装修质量标准及国家及地方现行的装修工程质量验收规范执行。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时乙方有权解除本协议。如甲方擅自变更装修内容、质量标准、工期等要求，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并按照本协议约定的工期顺延方式顺延工期。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式进场施工，每逾期一天，应按照本协议装修总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修款，同时乙方应按照本协议装修总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，乙方应负责整改，直至达到合格标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致装修工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自更换装修材料品牌或降低质量标准的，甲方有权要求乙方更换符合约定的材料，并承担相应的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修款，同时乙方应按照本协议装修总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定妥善保管甲方房屋及物品，造成甲方房屋或物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.双方共同违约责任：如因双方原因导致装修工程延误或出现其他违约情形的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具