住宅车位使用协议书

住宅车位使用协议书甲方（车位使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位提供方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有使用住宅区内车位的需求，乙方作为车位的合法提供者，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方提供的住宅车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：乙方提供的车位位于[具体小区名称及地址]内的[车位具体编号或位置描述]。该车位为[室内/室外]车位，长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.车位设施：该车位配备有[列举车位相关设施，如停车线、标识牌、照明设备等]，以满足车辆正常停放及使用的基本需求。3.使用期限：本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在协议约定的使用期限内，有权按照本协议的规定使用指定的车位。有权要求乙方按照本协议的约定提供相应的车位服务及保障车位的正常使用条件。2.义务按照本协议约定的时间及方式向乙方支付车位使用费用。妥善使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物、构筑物或从事其他损害车位设施及周边环境的行为。负责其车辆在车位内的停放安全，自行承担车辆及车内物品的保管责任，乙方对甲方车辆及车内物品的损坏、丢失不承担任何责任，但因乙方故意或重大过失造成的除外。遵守小区关于车辆停放的各项管理规定，配合乙方及小区物业管理公司的管理工作，如按照规定的进出时间、路线行驶，不得妨碍其他业主的正常通行等。在使用期限届满或本协议提前终止时，应及时将车位腾空并恢复原状，如因甲方原因造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取车位使用费用。有权对甲方使用车位的情况进行监督检查，如发现甲方违反本协议约定或小区管理规定的，有权要求甲方改正。有权根据小区整体规划及管理需要，对车位的使用规定、收费标准等进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间及条件向甲方提供符合使用要求的车位，并确保车位设施的正常运行。负责车位所在区域的日常管理和维护工作，包括但不限于车位清洁、照明设施维修、安全巡逻等，以保障甲方能够安全、便捷地使用车位。协助小区物业管理公司做好车辆停放秩序的管理工作，对违反规定的车辆进行劝阻和制止。不得擅自将本协议约定的车位另行出租、转让给第三方，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、费用及支付方式（一）车位使用费用标准甲方应向乙方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付首月的车位使用费用人民币[X]元。此后，甲方应于每月[具体支付日期]前向乙方支付当月的车位使用费用。甲方可选择以下支付方式：1.银行转账：甲方应将车位使用费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.现金支付：甲方可在乙方指定的地点以现金方式支付车位使用费用。3.其他支付方式（如有）：__________________（三）费用调整如因市场行情变化、小区运营成本增加等原因，乙方需要调整车位使用费用标准的，应提前[X]日书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内予以书面答复，如逾期未答复视为同意调整。调整后的费用标准自通知规定的生效日期起执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间及方式支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的车位使用费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的车位使用费用标准的[X%]向乙方支付解约违约金。2.若甲方擅自改变车位用途、在车位上搭建建筑物或构筑物、从事损害车位设施及周边环境的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并恢复原状。如甲方拒不改正或造成车位损坏无法恢复原状的，甲方应按照车位修复或重置的费用向乙方进行赔偿，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的车位使用费用标准的[X%]向乙方支付解约违约金。3.若甲方违反小区关于车辆停放的管理规定，经乙方或小区物业管理公司劝阻后仍不改正，乙方有权暂停甲方对车位的使用，直至甲方改正为止。在此期间，甲方仍应按照本协议约定支付车位使用费用。若甲方的违约行为给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方在使用期限届满或本协议提前终止后，未按照本协议约定将车位腾空并恢复原状，乙方有权自行或委托第三方进行清理和修复，由此产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照本协议约定的车位使用费用标准的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间及条件向甲方提供符合使用要求的车位，每逾期一日，应按照当月车位使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的车位使用费用及违约金。2.若乙方擅自将本协议约定的车位另行出租、转让给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的车位使用费用，并按照本协议约定的车位使用费用标准的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责协调第三方将车位腾空并交还给甲方，由此给甲方造成的其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未履行本协议约定的车位管理和维护义务，导致甲方车辆或车内物品遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方能够证明其已尽到合理管理和维护义务的除外。4.若乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、协议的变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商变更本协议的相关条款，以适应新的情况。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议的一方应提前[X]日书面通知对方，并按照本协议的约定处理相关事宜。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在协议使用期限届满后，本协议自动终止。双方应按照本协议约定办理相关交接手续。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，