养父放弃房屋协议书

养父放弃房屋协议书甲方（养父）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（相关权益方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方之间存在特定的亲属关系及房产相关事宜，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方放弃房屋相关权益事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房屋等]，目前登记在甲方名下。房屋内的装修、附属设施设备等一并归属于房屋整体范畴。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在本协议履行过程中，如遇法律法规或政策调整导致协议无法继续履行或部分条款无效时，有权要求根据实际情况调整协议内容或解除协议。2.义务向乙方如实陈述房屋的真实状况，包括但不限于房屋的产权情况、是否存在抵押、查封等权利受限情形、房屋质量状况等，不得隐瞒或虚报任何影响乙方权益的重要信息。积极协助乙方办理与房屋相关的各项手续，包括但不限于产权变更登记手续、房屋交付手续等，提供办理手续所需的一切文件及资料，并按照要求配合乙方完成各项程序。自本协议生效之日起，放弃对该房屋的一切权益主张，包括但不限于所有权、居住权、使用权、收益权等，不得再就该房屋向乙方或任何第三方主张任何权利。在协议履行期间，妥善保管房屋相关资料及物品，未经乙方书面同意，不得擅自处置房屋内的任何物品或变更房屋现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保自身权益不受侵害。自本协议生效之日起，享有对该房屋的完整权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，并有权依法对房屋进行占有、使用、处分和收益。2.义务按照本协议约定的方式和时间向甲方支付相关款项（如有）。在办理房屋相关手续过程中，承担因办理手续产生的合理费用，如税费、登记费、手续费等，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。尊重甲方在房屋相关事宜上的合理诉求，在能力范围内给予甲方必要的协助和便利。三、协议的生效与变更1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。四、违约条款1.甲方违约若甲方违反本协议约定，未如实陈述房屋状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按约定协助乙方办理房屋相关手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处置房屋或其附属设施设备，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失，损失赔偿金额按照受损部分的市场价值计算。2.乙方违约若乙方未按本协议约定向甲方支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋权益（如有），同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失，损失赔偿金额按照受损部分的市场价值计算。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：______日期：______