公园铺位转让协议书

公园铺位转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公园名称]内的铺位（以下简称"该铺位"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该铺位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就铺位转让事宜达成如下协议：一、铺位基本情况1.铺位位置：该铺位位于[公园具体地址]，详细位置为[具体方位及编号]。2.铺位面积：经双方测量或根据相关资料记载，该铺位建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.铺位用途：该铺位目前用于[经营业态，如小吃售卖、纪念品零售等]，乙方承诺受让后将继续用于合法经营活动，不得擅自改变用途。4.铺位现状：甲方应向乙方如实告知该铺位的现状，包括但不限于装修情况、设备设施配备情况等。该铺位现有装修及附属设施设备（详见附件清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该铺位的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含铺位使用权、现有装修及附属设施设备的价值等一切相关权益，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金支付后，若乙方违约不购买该铺位，定金不予退还；若甲方违约不卖该铺位，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整），该首付款在扣除定金后实际支付金额为______元。尾款：剩余款项人民币______元（大写______元整），乙方应在办理完铺位交接手续及相关转让手续后的______日内支付给甲方。3.付款账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照本协议约定将款项支付至上述指定账户。若因乙方原因付款至其他账户导致甲方未收到款项或产生任何纠纷，由乙方自行承担责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证对该铺位拥有合法的转让权，有权签订本协议并将该铺位转让给乙方。向乙方如实披露该铺位的相关情况，包括但不限于产权情况、租赁情况、经营限制等信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理铺位转让相关手续，包括但不限于与公园管理方沟通协调、提供必要的证明文件等，确保转让手续顺利进行。所需费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担]。在本协议签订后至铺位交接前，妥善保管该铺位及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。因甲方故意或重大过失导致铺位及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。负责处理与该铺位相关的债权债务关系，保证在铺位转让后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受任何债务纠纷或损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理铺位转让手续。在支付全部转让价款并办理完交接手续后，有权合法占有、使用和经营该铺位。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守公园的管理规定及相关法律法规，合法经营该铺位。若因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担责任。在铺位交接时，对铺位及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。接收后，负责该铺位及附属设施设备的维护、保养和安全管理，承担相应费用。在经营过程中，自行承担经营风险，自负盈亏。未经甲方书面同意，不得擅自将该铺位转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，收回铺位，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。四、铺位交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完首付款后的______日内，共同办理铺位交接手续。具体交接时间由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：双方应按照附件清单对铺位内的装修、设备设施等进行逐一核对交接。交接完成后，双方应签署《铺位交接清单》，作为交接完成的凭证。甲方应向乙方提供与该铺位相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、卫生许可证等（如有）。3.交接手续办理：交接过程中，如发现铺位及附属设施设备存在损坏或缺失等情况，由责任方负责修复或赔偿。交接完成后，该铺位的风险和责任即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理铺位转让手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，隐瞒该铺位的重要信息或存在欺诈行为，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定妥善保管铺位及附属设施设备，导致乙方接收时存在损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用从转让价款中扣除；若修复或赔偿后仍给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方已支付的款项在扣除违约金后退还乙方。若乙方违反本协议约定，擅自改变铺位用途或未经甲方书面同意将铺位转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回铺位，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。若乙方在铺位交接时故意刁难或拒绝接收铺位，或交接后未按照约定履行相关义务的，应按照转让价格的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括《铺位交接清单》、铺位现状照片、相关资料清单等，与本协议正文具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：_