关于危房赔偿协议书VIP

关于危房赔偿协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的[房屋具体地址]房屋（以下简称"该危房"）经专业机构鉴定为危房，对甲方及周边人员的生命财产安全构成严重威胁。为妥善解决危房问题，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就危房赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房基本情况该危房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。经[专业鉴定机构名称]于[鉴定日期]出具的鉴定报告（报告编号：[鉴定报告编号]）认定，该危房属于[危房等级]危房，存在[列举具体危险情况，如墙体严重开裂、地基下沉等]等安全隐患。2.赔偿范围乙方同意对因该危房造成的甲方以下损失进行赔偿：房屋价值损失：根据具有资质的房地产评估机构[评估机构名称]于[评估日期]出具的评估报告（报告编号：[评估报告编号]），该危房在鉴定为危房时的市场价值为人民币[X]元。临时安置费用：考虑到危房拆除及重建期间甲方需要临时安置，乙方按照每月人民币[X]元的标准，向甲方支付自鉴定为危房之日起至新房屋交付使用之日止的临时安置费用。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置费用总计人民币[X]元。搬迁费用：甲方因危房问题需要搬迁，乙方一次性支付甲方搬迁费用人民币[X]元，用于补偿甲方搬迁过程中产生的各项费用，包括但不限于搬运家具、设备等费用。其他损失：如甲方因危房问题导致的误工损失、物品损坏损失等，经双方协商一致，乙方同意赔偿甲方人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付赔偿款项。有权要求乙方协助办理与危房赔偿相关的手续，如保险理赔、政府补助申请等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方如实提供与危房相关的信息，包括但不限于房屋建造情况、鉴定报告、评估报告等资料。积极配合乙方进行危房拆除及重建工作，按照乙方要求提供必要的协助，如腾空房屋、提供房屋钥匙等。在领取赔偿款项后，不得就本协议约定的赔偿事项再向乙方主张任何权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停支付赔偿款项或采取其他合理措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款项。负责组织实施危房拆除及重建工作，承担相关费用，并确保拆除及重建工作符合法律法规及安全规范要求。在拆除及重建过程中，采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。重建后的房屋应符合国家相关质量标准和设计规范，满足甲方居住使用要求。在房屋重建完成并通过验收后，及时通知甲方办理交接手续。三、付款方式及时间1.付款方式乙方将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.付款时间本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付房屋价值损失赔偿款人民币[X]元。自鉴定为危房之日起满[X]个月后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付第一个月的临时安置费用人民币[X]元。此后，乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月的临时安置费用。在甲方腾空房屋并交付乙方之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付搬迁费用人民币[X]元及其他损失赔偿款人民币[X]元。新房屋重建完成并通过验收后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余的临时安置费用一次性支付给甲方，并与甲方办理赔偿款项结算手续。四、危房拆除及重建1.拆除工作乙方应在本协议签订后[X]日内开始组织实施危房拆除工作。拆除过程中，乙方应安排专人负责现场安全管理，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理运走，保持现场整洁。2.重建工作乙方应委托具有相应资质的设计单位和施工单位进行房屋重建设计和施工。重建方案应经甲方书面确认，并报相关部门审批通过。房屋重建过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。甲方有权对重建工程质量进行监督检查，提出合理意见和建议，乙方应予以采纳。乙方应在拆除危房后的[X]个月内完成房屋重建工作，并确保新房屋通过相关部门的验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致重建工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，重建期限相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供相关资料或协助乙方进行危房拆除及重建工作，导致乙方无法正常履行义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，就本协议约定的赔偿事项再向乙方主张权利的，甲方应向乙方返还已领取的全部赔偿款项，并按照已领取款项的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期赔偿款项及违约金，同时乙方应按照本协议赔偿总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定组织实施危房拆除及重建工作，或重建后的房屋不符合国家相关质量标准和设计规范要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方无法按时入住新房屋，乙方应按照本协议约定的临时安置费用标准的双倍向甲方支付逾期安置期间的费用。若乙方违反本协议约定，擅自将本协议的权利义务转让给第三方的，该转让行为无效，乙方应继续履行本协议义务，并按照本协议赔偿总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协