农场租用合同协议书

农场租用合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处农场，乙方有意租用该农场用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、农场基本情况1.地理位置：甲方农场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：该农场总面积为[X]平方米，其中耕地面积为[X]平方米，林地面积为[X]平方米，其他用地面积为[X]平方米。3.设施设备：农场内现有[列举主要设施设备，如房屋[X]间、农用机械[具体名称及数量]、灌溉设备[具体说明]等]。二、租用期限1.本合同租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期满，乙方应如期交还农场。如乙方有意续租，须在期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等因素说明]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租用期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对农场的使用情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证拥有该农场的合法出租权，确保乙方在租用期内能够正常使用农场。负责对农场的基础设施进行定期维护和修缮，确保其正常运行，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租用期内，如需提前收回农场，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用农场及相关设施设备。在租用期内，对农场内的设施设备享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。有权在符合法律法规和本合同约定的前提下，对农场进行合理的开发和利用。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用农场及相关设施设备，不得擅自改变农场的用途、结构或进行超出约定范围的建设。如因乙方需要对农场进行改造或建设，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或建设费用由乙方自行承担，租用期满后，乙方应恢复农场原状。负责农场的日常管理和维护，包括但不限于土地耕种、农作物养护、设施设备保养等。因乙方管理不善或使用不当造成农场及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农场使用的相关规定，不得在农场内从事违法违规活动。在租用期内，乙方应妥善保管农场内的财物，如因乙方保管不善造成财物丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。租用期满或合同解除后，乙方应如期交还农场，并保证农场内的设施设备完好、土地平整。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、农场使用及维护1.使用要求乙方应按照本合同约定的用途使用农场，不得擅自将农场转租、转借他人。如需转租，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在使用农场过程中，乙方应合理安排农事活动，避免对周边环境造成污染和破坏。2.维护责任乙方负责对租用期间农场内的农作物、林木等进行养护和管理，确保其正常生长。因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，双方协商分担。乙方应定期对农场内的设施设备进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方，并采取必要的措施进行修复，以确保设施设备的正常使用。因乙方未及时维护或维护不当造成的损失，由乙方承担。对于农场内的基础设施，如道路、沟渠等，乙方应合理使用，不得故意破坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用农场的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变农场用途、结构或进行超出约定范围的建设，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方逾期未恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方擅自转租、转借农场，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。5.若乙方在租用期内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。租用期满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同自动解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并