亲属房产赠予协议书

亲属房产赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系[具体亲属关系]，甲方自愿将其名下房产赠予乙方，经双方平等、自愿协商，就房产赠予事宜达成如下协议：一、赠予房产的详细描述1.房产位置：该赠予房产位于[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]3.房屋现状：该房屋为[毛坯房/简装修/精装修]状态，室内现有装修及附属设施包括[详细列举附属设施，如电器、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予房产交付前，有权对房产进行合理使用和维护，但不得损害房产价值。2.义务保证对赠予房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、权属纠纷等影响赠予的瑕疵。按照本协议约定的时间、方式和条件，将赠予房产交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。承担赠予房产过户过程中依法应由甲方承担的税费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠予房产，并协助办理产权过户手续。在房产过户后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方赠予的房产，并履行相关协助义务。承担房产过户过程中依法应由乙方承担的税费及其他相关费用。对甲方赠予的房产负有合理使用和维护的义务，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产价值。三、赠予房产的交付1.甲方应于[具体日期]前，将赠予房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行确认，并签署房产交付确认书。2.房产交付前，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房产毁损、灭失的，风险由甲方承担；房产交付后，因乙方原因导致房产毁损、灭失的，风险由乙方承担。四、产权过户手续办理1.双方应在房产交付后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的全部资料，并配合不动产登记机构完成相关手续。2.办理房产过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力原因导致无法按时办理过户的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、费用承担1.房产赠予过程中涉及的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。2.除税费外，因办理房产赠予及过户手续产生的其他费用，如评估费、公证费、登记费等，由[具体承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付赠予房产或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定接受赠予房产或履行协助办理过户手续的义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠予房产，乙方已支付的费用不予退还。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，