农村仓库转让协议书

农村仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就仓库转让事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：该仓库位于[农村具体地址]，其四至为：东至[相邻土地或建筑物名称]，南至[相邻土地或建筑物名称]，西至[相邻土地或建筑物名称]，北至[相邻土地或建筑物名称]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.仓库用途：该仓库目前用于[具体用途，如存储农产品、农用工具等]。4.仓库现状：仓库为[仓库结构，如砖混结构]，内部设施包括[列举主要设施，如货架、照明设备等]，仓库主体结构及附属设施均保持完好，可正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到全部转让款后[X]日内，将仓库交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取仓库转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对该仓库拥有合法的所有权或处分权，确保仓库转让行为不违反法律法规的强制性规定，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的历史使用情况、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。协助乙方办理仓库的交接手续，提供相关证明文件和资料，确保乙方能够顺利接收和使用该仓库。在乙方支付全部转让款后，按照本协议约定的时间和方式将仓库交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续（如涉及）。办理过户手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。在仓库交付前，负责处理与仓库有关的一切债权债务关系，保证乙方接收仓库后不受任何第三方的追索。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付仓库，并协助办理相关过户手续（如涉及）。在甲方履行本协议约定的义务后，有权对仓库进行占有、使用和处分。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付仓库转让款。接收仓库时，应按照仓库现状进行验收，如发现仓库存在与甲方告知不符的情况，应在接收后的[X]日内书面通知甲方，否则视为乙方认可仓库现状。承担仓库交付后的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规和当地农村的相关规定，不得擅自改变仓库的用途或进行违法违规活动。协助甲方办理与仓库转让相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照要求支付办理手续所需的费用。四、仓库交付1.交付时间：甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将仓库交付给乙方。2.交付方式：双方应在仓库所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供仓库的钥匙、相关产权证明文件（如有）以及其他与仓库有关的资料，并由双方共同签署仓库交接清单。仓库交接清单应详细记录仓库的现状、内部设施等情况，作为双方确认仓库交付的依据。3.交付标准：仓库应按照现状交付，甲方应保证仓库主体结构及附属设施完好，能够正常使用。乙方在接收仓库后，如发现仓库存在质量问题或与交接清单不符的情况，应及时通知甲方，甲方应负责在[X]日内进行修复或处理。五、过户手续1.如涉及过户：双方应按照法律法规的规定，在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理仓库的过户手续。因办理过户手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。2.手续办理协助：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和资料，并按照要求配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部转让款及定金，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.特殊情况处理：如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方应协商解决，如乙方仍愿意受让该仓库，转让价格可根据实际情况进行调整；如乙方不愿意受让，甲方应退还乙方已支付的全部转让款及定金，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付仓库，每逾期一日，应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时退还乙方已支付的其他转让款。若甲方提供的仓库存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或受让该仓库，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部转让款及定金，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理相关过户手续（如涉及），导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收仓库后擅自改变仓库的用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致手续无法按时办理或无法办理成功，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.补充条款：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具