补办回迁补偿协议书

补办回迁补偿协议书甲方（补偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被补偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方原有的房屋因[具体征收项目名称]被征收拆迁，甲乙双方已签订过回迁补偿协议，但现因[具体原因，如协议遗失、损坏等]需要补办回迁补偿协议书，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就补办回迁补偿协议书事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.回迁房屋乙方被征收拆迁的原房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。回迁房屋位于[回迁房屋详细地址]，规划建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，建筑结构为[如框架结构等]。回迁房屋应符合国家及地方相关建筑质量标准，具备通水、通电、通气、通网络等基本居住条件，并经相关部门验收合格。2.补偿内容除回迁房屋外，甲方还应向乙方提供以下补偿：搬迁补助费：共计人民币[X]元，用于补助乙方因房屋拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：自乙方搬迁之日起，至回迁房屋交付之日止，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。若因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，自逾期之月起，按照原标准的[X]%增加临时安置补助费。附属设施及装修补偿：甲方对乙方原房屋附属设施及装修进行评估，给予乙方附属设施及装修补偿款共计人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供补办回迁补偿协议书所需的相关资料，并对资料的真实性进行核实。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，及时为乙方补办回迁补偿协议书，并确保协议内容与原协议一致。负责办理回迁房屋的相关建设手续，确保回迁房屋能够按时、按质交付给乙方。按照本协议约定，向乙方支付搬迁补助费、临时安置补助费等各项补偿费用。在回迁房屋交付前，负责对房屋进行质量检查和整改，确保房屋符合交付条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，及时补办回迁补偿协议书，并提供回迁房屋及各项补偿。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供补办回迁补偿协议书所需的真实、有效的个人身份信息、房屋产权证明等相关资料。按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理回迁房屋的相关手续，并按时接收回迁房屋。在接收回迁房屋时，按照相关规定对房屋进行验收，如发现质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求整改。三、回迁房屋交付1.交付时间甲方应在[预计交付时间]前将回迁房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府相关政策调整等原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政策调整因素消除后的合理期限内交付房屋。2.交付条件回迁房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋的水、电、气、网络等配套设施已接通并正常使用。甲方应向乙方提供房屋的质量保证书和使用说明书。3.交付手续甲方应提前[X]日书面通知乙方办理回迁房屋交付手续。乙方在接到通知后，应在约定的时间内携带有效身份证件等相关资料前往指定地点办理交付手续。双方在办理交付手续时，应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在规定的时间内进行整改，直至符合交付条件。四、补偿费用支付1.搬迁补助费支付甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将搬迁补助费人民币[X]元一次性支付至乙方指定的银行账户。2.临时安置补助费支付甲方应按照本协议约定的时间和标准，定期向乙方支付临时安置补助费。支付方式为[如按月/季/半年支付等]，每次支付前，甲方应提前[X]日通知乙方，并将款项支付至乙方指定的银行账户。3.附属设施及装修补偿款支付甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将附属设施及装修补偿款人民币[X]元一次性支付至乙方指定的银行账户。五、产权办理1.甲方负责协助乙方办理回迁房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.乙方应在甲方通知的时间内，提供办理产权登记所需的资料，并配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和内容为乙方补办回迁补偿协议书，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付回迁房屋，每逾期一日，应按照本协议中约定的临时安置补助费标准的[X]倍向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。因逾期交付给乙方造成的其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方提供的回迁房屋不符合本协议约定的质量标准或交付条件，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行整改。如甲方在规定时间内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。因房屋质量问题给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。若甲方未按照本协议约定支付搬迁补助费、临时安置补助费或附属设施及装修补偿款等各项补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提供补办回迁补偿协议书所需的相关资料，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理回迁房屋的相关手续或接收回迁房屋，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的回迁房屋，同时按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期行为给甲方造成的其他损失，乙方应予以赔偿。若乙方在接收回迁房屋后，违反相关规定对房屋进行改造或破坏，影响房屋质量和安全的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，