酒楼摊位承包协议书

酒楼摊位承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[酒楼名称]酒楼的经营权，乙方有意承包酒楼内的[摊位具体位置及编号]摊位用于经营[经营项目名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方酒楼摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置及面积乙方承包的摊位位于[酒楼具体地址][楼层][摊位具体位置及编号]，该摊位面积为[X]平方米，以现状为准。2.经营范围乙方仅可在承包摊位内从事经甲方书面同意的[经营项目名称]经营活动，未经甲方书面许可，乙方不得擅自变更经营范围或从事其他未经许可的经营活动。3.配套设施甲方应向乙方提供与摊位经营相关的现有配套设施，包括但不限于水、电、燃气供应接口（如有）、通风设备、照明设备等。乙方应合理使用并爱护配套设施，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.承包期满，乙方应在期满之日起[X]日内将承包摊位及相关设施设备清理完毕并交还甲方。如乙方有意续租，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），此费用包含摊位租金、物业管理费（如有）以及甲方为乙方提供的相关配套设施设备的使用费等，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、燃气费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证给乙方。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。承包期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为且已结清所有费用并交还承包摊位及相关设施设备，甲方应在乙方交还后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及酒楼的相关管理制度。有权根据酒楼整体经营需要，对酒楼的布局、设施设备等进行调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。如乙方违反本协议约定或酒楼的相关管理制度，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供承包摊位及相关配套设施设备，并确保其正常使用功能。负责酒楼的整体物业管理（如有），包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等，为乙方创造良好的经营环境。协助乙方办理与经营相关的各类证照手续（如需），提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方自行承担。不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的承包期限和经营范围、摊位位置内，享有自主经营的权利。有权要求甲方按照本协议约定提供承包摊位及相关配套设施设备，并在设施设备出现故障时，要求甲方及时维修。在同等条件下，享有优先续租的权利。2.义务严格遵守本协议约定及甲方制定的酒楼相关管理制度，合法、诚信经营。按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应支付的费用，如逾期支付，应按照未支付金额的每日[X%]向甲方支付违约金。自行办理与经营相关的各类证照手续，并确保经营活动符合法律法规的要求。在经营过程中，因乙方自身原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责承包摊位内的卫生清洁、设施设备维护保养等工作，确保摊位内环境整洁、设施设备正常运行。如因乙方原因造成设施设备损坏或环境卫生问题，乙方应负责修复或清理，并承担相应费用。不得擅自改变承包摊位的结构和用途，如需进行装修改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应符合酒楼整体规划和安全要求，费用由乙方自行承担。装修改造完成后，乙方应在本协议终止或解除时将装修改造部分无偿留给甲方，不得拆除或破坏。不得将承包摊位擅自转包、分包给第三方经营，如有违反，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。配合甲方接受相关部门的检查、监督，积极参与酒楼组织的各项活动。在承包期限届满或本协议提前解除时，按照本协议约定及时清理承包摊位，将摊位及相关设施设备完好交还甲方，并结清所有费用。五、食品安全与卫生1.乙方必须严格遵守国家有关食品安全与卫生的法律法规，确保所经营的食品符合食品安全标准，不得经营过期、变质、假冒伪劣等不合格食品。2.乙方应按照卫生防疫部门的要求，做好摊位内的卫生清洁工作，保持经营场所的整洁卫生，定期进行消毒杀菌等卫生防疫措施。3.乙方应配备必要的食品安全与卫生设施设备，如冷藏设备、消毒设备、防蝇防虫设施等，并确保其正常运行。4.如因乙方经营的食品或卫生问题导致食品安全事故或其他相关责任事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权根据相关法律法规和本协议约定，解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供承包摊位及相关配套设施设备，或提供的设施设备存在质量问题影响乙方正常经营，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方补交拖欠的承包费用及违约金，同时没收乙方押金。如乙方擅自变更经营范围、转包分包摊位、改变摊位结构或用途、拖欠水电费等费用超过[X]日、违反食品安全与卫生规定等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，没收乙方押金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未在承包期满或本协议提前解除时按时交还承包摊位及相关设施设备，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向甲方支付占有使用费。如因乙方原因导致摊位及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或照价赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有