工程管理部岗位说明书

岗位说明书工程总监编号：版次：生效日期：1/7基本概况岗位名称工程总监岗位编号所在部门工程管理部岗位定编1岗位设置目的负责项目的工程、进度、质量及安全文明管理工作，组织解决施工过程中出现的各种问题，确保项目的顺利完成。在组织中的关系工作职责与权限职责项目工作职责部门管理参与制定本部门整体年、月、资金计划，并负责落实责任范围内工作计划编写年、月度工作总结并上报审议负责编制和完善部门本专业工作流程与相关制度，并负责贯彻执行负责本专业内部工作安排，指导并协助下属人员完成各项工作负责直接下属的绩效/培训/职业发展等工作，培养发展下属业务能力工程策划负责下属公司成立后的市政条件咨询，提供市政咨询方案负责施工前各项准备工作的实施和督促负责对本项目参建单位人员的培训（如有异地项目，则参与异地项目团队的组建）组织编制《项目管理规划书》、工程质量策划审核材料进场计划参与总包单位的施工组织设计方案、施工图、工程专项施工方案的评审负责组织现场临水临建申报、三通一平和现场其它施工准备工作工程技术研究与规范负责搜集行业、竞争对手的工程技术数据（含工期标准、质量标准等），掌握当前房地产行业工程技术发展状况，结合总部及各下属公司经验，建立公司工程技术数据库，并对各项目工程技术管理水平进行统计和分析，提出改进建议研究公司工程管理状况，建立和完善工程技术标准、施工工艺等，并进行实施监督对质量通病进行研究，并制定防治措施定期组织对下属公司工程案例的深入分析和研究，搭建工程案例信息库工程管理制度建设组织制定工程管理流程及相关作业指引等文件，以指导和帮助各下属公司有效开展工程管理工作建立各类工程管理标准及检查要点，并推广、监督执行工程计划和进度管理审核项目施工计划根据项目开发运营计划，编制并执行施工总体进度计划和分项工程进度计划负责组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整安全文明施工管理负责每月一次对施工单位的检查考核，监控施工单位填报的月形象进度，组织工程量统计，并在月底汇总形成《项目工程月报》参与监理例会，提出整改意见并监督落实组织开展项目质量、进度、安全文明工作检查（每月），及时发现问题并督促整改组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及时上报负责组织工程专案例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题，处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时回馈工程总监审核设计变更、施工单位提出的现场签证监控施工单位的设计变更、现场签证的落实情况配合公司的工程检查，对出现的情况进行定期的分析，形成分析报告，对于典型问题，应形成案例组织编制竣工验收方案，编制竣工验收报告组织工程的分部验收、工程竣工的预验收及竣工验收参与项目后评估工作工程质量监督监督、检查各下属公司质量管理体系建设情况、各标准落实情况，对质量管理进行监控负责质量管理的技术业务指导，监督并检查各项质量规划的实施监控各下属公司质量管理工作，定期收集、分析各项目质量管理信息，提出意见和建议负责组织工程质量巡检，监督各项目质量监管情况，并在检查报告中反映参与下属公司重大质量事故的调查分析、善后处理和预防改进工作对质量事故隐患进行书面通报，要求下属公司书面回复整改结果，跟踪事故、隐患整改结果其他完成上级领导指派的其他工作任职要求/条件学历要求专科及以上学历专业要求土木工程、建筑、工程管理等相关专业知识要求具有良好的工程管理专业技术知识熟悉国家工程管理法规、政策，工程施工流程和施工管理要点掌握相关设计规范与验收标准，能独立解决施工中遇到的质量技术问题经验要求五年以上施工管理经验，三年以上大型房地产开发企业工程管理经验基本技能计算机熟悉掌握常用办公操作系统和软件写作善于编撰有关公文、公函、方案、计划以及制度等文件其它要求良好沟通、协调、组织能力素质要求具备良好的计划、组织、沟通、协调能力思维开阔，能够处理繁复的工作具有良好的交际能力能较好的处理各种关系岗位说明书专业工程师编号：版次：生效日期：基本概况岗位名称专业工程师岗位编号所在部门工程管理部岗位定编n岗位设置目的负责项目工程质量、进度、安全的管理，确保达到设计及进度的要求在组织中的关系工作职责与权限职责项目工作职责项目前准备参与和编制施工进度计划和安全预案参与现场临水临建申报、三通一平和现场其它施工准备工作参与施工单位、监理单位、材料设备供应商的评价工作，并按规定参与招标活动参与施工图设计成果评审，及施工图技术交底和答疑设计变更及现场签证管理受理施工单位提出的设计变更、工程洽商跟踪、检查施工单位的设计变更、工程洽商的落实情况施工过程管理负责巡视、检查、评定在建项目的工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等，及时发现问题并提出专业整改意见督促指导施工单位按期完成工程进度计划协助组织工程现场各方有关例会、协调会根据项目管理有关规定及时填写施工日志等过程记录，确保文件、资料的完整、真实、准确负责各专业的工程量统计参与各专业的工程验收物业配合参与物业的交楼验收工作,并与物业公司办理房屋交接手续其他完成上级领导指派的其他工作任职要求/条件学历要求专科及以上学历专业要求土木工程、建筑、电气、暖通、景观、给排水、工程管理等相关专业知识要求具有良好的工程管理专业技术知识熟悉国家工程管理法规、政策，工程施工流程和施工管理要点掌握相关设计规范与验收标准，能独立解决施工中遇到的质量技术问题经验要求3年以上建设工程施工管理经验，2年以上房地产开发企业工程管理经验基本技能计算机掌握计算机办公应用操作写作熟练掌握常用公文的拟写其它要求良好的沟通、协调能力素质要求具备良好的计划、组织、沟通、协调能力思维开阔，能够处理繁复的工作具有良好的交际能力能较好的处理各种关系岗位说明书景观工程师编号：DGTH-JD-01版次：1.0生效日期：2013-07-01岗位说明书资料员编号：版次：生效日期：基本概况岗位名称资料员岗位编号所在部门工程管理部岗位定编1岗位设置目的收集、归档项目图纸项目档案资料，并保管所有项目施工资料，以备查在组织中的关系工作职责与权限职责项目工作职责资料管理收集、归档项目图纸、配套设施等项目档案资料项目图纸资料的编目、保管回收作废的项目资料和图纸办理资料、图纸借阅手续工程竣工时将竣工档案分类、整理并移交完成上级领导指派的其他工作其他完成上级领导指派的其他工作任职要求/条件学历要求专科及以上学历专业要求建筑、工程或档案管理类相关专