商品房预定协议7篇

商品房预定协议7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜达成如下协议：第一条预定标的乙方预定的商品房位于____________（详细地址），具体房号为____室，建筑面积暂定为______平方米。最终面积以政府部门实际测量为准。第二条预定价款及支付方式1.乙方预定的商品房单价为人民币____元/平方米，总价暂定为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。3.乙方需在签订本协议后____日内支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。第三条房屋交付与产权登记1.甲方预计在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期顺延。2.房屋交付后，甲方在______个工作日内办理房屋产权登记手续，乙方应配合签署相关文件。第四条违约责任1.若乙方未按时支付定金或房款余额，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分房款金额的____%向乙方支付违约金。第五条退房与退款1.乙方在签订本协议后，若需退房，应在本协议约定的交付日期前书面通知甲方。甲方在收到通知后，退还乙方已支付的定金及房款（不计利息）。2.若因甲方原因导致不能交付房屋，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。第六条其他约定事项1.甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定，无任何产权纠纷。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第七条争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条特别提示甲方特别提示乙方，在签订本协议前，应仔细阅读本协议各项条款，如有异议，应及时提出。乙方一旦签订本协议，即表示对本协议各项条款的理解并自愿遵守。第九条补充条款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（若无补充条款，则填写“无”）甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________联系电话：______________________日期：___________年______月_____日乙方（签字）：__________________联系电话：______________________日期：___________年______月_____日（注：以上空格处需双方根据实际情况填写）篇2甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。第一条商品房基本情况1.甲方开发的商品房位于：______________________。2.房屋类型：住宅/商业/办公等（请选择）；建筑面积：______平方米；户型：______。3.商品房的装修标准、配套设施及其他相关说明：_______________________________________。第二条预定意向1.乙方自愿预定上述商品房，并同意按照本协议约定支付定金及购房款。2.乙方预定的期限为自本协议签订之日起______天。第三条定金及支付方式1.乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：______________________（如现金、银行转账等）。3.定金在购房款中抵扣。第四条购房款及支付方式1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：一次性支付/按揭贷款等（请选择）。3.如选择按揭贷款方式，乙方需在签订《商品房买卖合同》时提供符合甲方要求的贷款资料，并办理相关贷款手续。第五条房屋交付1.商品房交付时间为签订《商品房买卖合同》后______天。2.交付标准：按照《商品房买卖合同》约定标准交付。第六条违约责任1.若乙方未按本协议约定支付定金及购房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权将商品房另行出售。2.若甲方未按照本协议及《商品房买卖合同》约定交付商品房，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。第七条其他约定1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。4.因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：______________________（盖章）法定代表人/授权代表：______________________（签字）篇3甲方（开发商）：______________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________乙方（购房人）：_______________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________鉴于乙方有意向购买甲方开发的商品房，为进一步明确双方权利义务，确保双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下商品房预定协议：一、预定商品房屋概况1.甲方开发的商品房位于______________________（详细地址）。2.预定的商品房为第______层，建筑面积约为______平方米。具体面积以房屋产权登记面积为准。3.预定的商品房户型为______，内部设施包括但不限于______等。二、预定价格及付款方式1.预定的商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。2.乙方选择以下付款方式：□现金□贷款□其他，乙方需在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______）。3.甲方在收到乙方定金后，向乙方开具收据。乙方定金在最后一次付款时转为购房款。三、预定期限及协议生效1.本预定协议的期限为自签订之日起至______年______月______日止。2.双方同意在本协议有效期内签订正式的《商品房买卖合同》。若因甲方原因导致未能如期签订买卖合同，甲方应双倍返还乙方定金；若因乙方原因导致未能如期签订买卖合同，甲方有权解除本协议，定金不予退还。四、房屋交付及产权登记1.甲方应于______年______月______日前将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。2.甲方在商品房交付后______个工作日内办理房屋产权登记，并通知乙方领取房屋产权证书。五、违约责任及解决争议方式1.若甲方违反本协议约定，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方直接损失及预期利益损失。若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，定金不予退还。2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写。甲乙双方均有权对协议条款进行解释。如解释不一致的，以法律、法规及相关规定为准。若法律、法规及相关规定有变动的，以变动后的法律、法规及相关规定为准。双方对此均已充分理解并自愿遵守相关条款。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________日期：______________________见证人（签字）：_____________________见证人（签字）：_____________________见证日期：_______________________​​（尾页）​​此商品房预定协议到此结束​​ ​​谨代表本人代表本司同意签署此协议及合同全文​​请注意保持文档的格式清晰度和内容准确性以便于遵守和实施相关的法律规定并确保双方的权益得到保障篇4甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方预定甲方商品房事宜，达成如下协议：一、预定商品房的基本信息甲方商品房位于_________，具体门牌号为_________。该房屋为住宅用房，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋平面图见附件一。二、预定商品房的价格及支付方式1.甲方商品房的售价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方同意按以下第_________种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付首付款_________元，剩余房款在_________年_________月_________日前支付。具体支付时间和金额见附件二。2.乙方支付的房款应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件三。三、预定商品房的交付及验收1.甲方应当在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。2.乙方应在收到交付通知后10日内对商品房进行验收。验收时，甲乙双方应当共同检查房屋的结构、装修、设备等情况，并签署验收报告。如验收发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、违约责任及赔偿1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之五。逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付房款的万分之五。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的房款及相应的利息损失。五、其他约定事项1.甲乙双方同意，本协议签订后，双方应严格遵守。任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或诉讼机构寻求解决。4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：商品房平面图（略）附件二：支付房款时间表（略）附件三：银行账户信息（略）篇5甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方向甲方预定商品房事宜达成以下协议：一、标的物1.甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“标的物”）向乙方预售。2.标的物的具体状况，包括但不限于房屋结构、户型、面积、配套设施等，详见本协议附件的《商品房预售说明书》。二、预定条件乙方应在签订本协议时支付预定款项，并在约定的时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。三、预定款项1.乙方预定的商品房预定款项为人民币______元（大写：______元整）。2.预定款项的支付方式、时间和地点由甲乙双方另行约定。3.如乙方在规定的时间内未与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，则预定款项作为违约金归甲方所有。四、预定期限本预定的有效期限为______天，自本协议生效之日起计算。五、双方权利和义务1.甲方应确保标的物的合法性，并保证在乙方支付全部购房款项后，按照约定时间交付房屋。2.乙方应按时支付购房款项，并遵守甲方制定的购房规定和协议条款。3.甲乙双方应按照诚实信用的原则履行本协议。任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。六、违约责任1.若甲方在乙方支付全部购房款项后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的预定款项及相应利息。2.若乙方在预定的有效期限内未与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还已支付的预定款项。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。七、争议解决本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇6甲方（开发商）：_________________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（预定人）：_________________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方正在开发建设的商品房项目具有市场优势和发展潜力，乙方有意向预定购买其中的商品房，经过双方友好协商，达成如下协议：一、预定义务1.乙方预定了位于___________区（或县）___________路（或街）__________小区项目中的第__________栋第__________单元第__________层第__________号房。该房屋为__________室__________厅设计，用途为住宅（或商业）。建筑面积暂定为__________平方米。具体面积以房屋交付时政府相关部门实测为准。2.乙方预定的商品房单价为人民币__________元/㎡（大写：_________________________元每平方米），总房价款暂定为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。具体房价根据房屋实测面积计算并调整。二、支付方式及定金交付约定1.乙方须在签订本协议之时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。定金将在正式签订《商品房买卖合同》时转为购房款。若乙方未能按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为违约，定金不予退还。2.剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________元整）的支付方式及时间按照甲乙双方即将签订的《商品房买卖合同》约定执行。三、房屋交付及违约责任1.甲方应于商品房竣工验收合格后，按照本协议约定的时间通知乙方办理房屋交付手续。房屋交付后，甲乙双方需按照有关规定办理房屋产权登记手续。2.若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付已付房款的万分之__________作为违约金。逾期超过__________个月的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的定金及相应利息。若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方需承担相应法律责任。四、其他约定条款篇7甲方（开发商）：____________________乙方（购房人）：____________________鉴于甲方计划开展某项房地产开发项目，并在销售前需要组织客户进行房屋预订，乙方有意预定该项目中的特定商品房，双方根据平等、自愿的原则，达成以下协议：一、预定商品房屋基本情况1.房屋位置：具体地址位于_