粮食厂房转让合同协议书

粮食厂房转让合同协议书

粮食厂房转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处粮食厂房，现愿意将该厂房转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就粮食厂房转让事宜达成如下协议：一、厂房基本情况1.该粮食厂房位于____________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，具体位置及四至范围以相关产权证明或实际测量为准。2.该厂房内现有部分设备设施（详见设备设施清单），一并随厂房转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.经双方商定，该粮食厂房及现有设备设施的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方采取分期付款的方式支付转让款。-本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金在最后一期转让款支付时冲抵。-甲方在办理完成厂房产权过户手续（如有）后______个工作日内，乙方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。-剩余转让款人民币______元（大写：______元整），在厂房及设备设施交接完成且无任何遗留问题后______个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。三、厂房产权及相关手续办理1.甲方应确保该粮食厂房产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。如有相关纠纷，由甲方负责处理并承担一切法律责任，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.若该厂房需要办理产权过户手续，甲方应积极协助乙方办理，办理产权过户手续所产生的相关税费，由______方承担（根据法律法规规定各自承担应承担的部分，或双方协商确定一方承担等具体方式）。四、厂房及设备设施交接1.双方约定在______年______月______日前进行厂房及设备设施的交接。交接时，双方应共同对厂房及设备设施的现状进行清点、确认，并签署交接清单。2.交接前，厂房及设备设施的保管责任由甲方承担；交接后，保管责任转移至乙方。3.交接时，甲方应向乙方提供厂房及设备设施的相关资料，包括但不限于产权证明文件、设备购置发票、维修保养记录等。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.应如实向乙方告知厂房及设备设施的真实情况，包括但不限于质量状况、使用年限、是否存在抵押等情况。3.在合同履行期间，不得擅自处置厂房及设备设施，不得干扰乙方对厂房及设备设施的正常交接和后续使用。4.负责处理厂房转让前产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照合同约定提供厂房及设备设施，并办理相关手续。2.按照合同约定的时间和方式支付转让款。3.在接收厂房及设备设施后，应合理使用和维护，不得擅自改变厂房结构及设备设施的用途，如需进行改造，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。六、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，如未能按时办理产权过户手续（如有）、未能按时交接厂房及设备设施等，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___