商铺短期租赁合同协议书

商铺短期租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于____________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为______平方米。二、租赁期限、用途1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。2.用途：乙方租赁该商铺仅作为____________________（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租金及押金1.租金：该商铺租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（例如：按月支付、按季度支付等），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，商铺无损坏及其他违约情形，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担商铺的水电费、物业费、垃圾处理费等因使用商铺产生的相关费用。水电费按照实际使用量，根据供水、供电部门规定的价格按时缴纳；物业费按照物业管理公司规定的标准按月缴纳。2.乙方如需对商铺进行装修，装修期间所产生的一切费用由乙方自行承担。装修应符合相关安全及环保要求，并不得破坏商铺的主体结构。五、双方的权利和义务1.甲方权利义务-甲方应确保所提供商铺的合法性及安全性，保证乙方正常使用。-租赁期间，甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。-如商铺出现重大质量问题影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，但因乙方原因造成的除外。2.乙方权利义务-乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用商铺。-乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。-乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自对商铺进行改造、拆除或转租给第三方。如因乙方使用不当造成商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠费用及违约金。4.若乙方擅自改变商铺用途、擅自转租、擅自破坏商铺主体结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供商铺或未履行相关维修义务，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__