土地永久租赁合同协议书

土地永久租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将土地永久租赁给乙方事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.甲方出租给乙方的土地位于__________________，土地面积为______平方米（具体位置及四至范围见附件所示红线图）。2.该土地性质为______（如耕地、荒地等）。二、租赁期限本次租赁为永久性租赁，自本协议生效之日起，乙方对该土地享有永久的使用权。三、租金及支付方式1.双方商定，该土地的租金为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______日内，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证对所出租的土地拥有合法的处分权，无任何权属纠纷，确保乙方能正常使用该土地。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应予以全额赔偿。3.甲方应协助乙方办理与使用该土地相关的手续（如有），提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途使用该土地，有权在所租赁土地上进行合法的建设、经营等活动。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.乙方应合理使用土地，不得随意破坏土地的原有结构和生态环境，不得将土地用于违法犯罪活动。如因乙方原因造成土地损坏或违反法律法规规定使用土地的，乙方应承担相应的法律责任并负责修复土地原状。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该土地转租给第三方。五、土地征收、拆迁补偿1.在租赁期限内，如该土地因国家征收、拆迁等原因导致乙方无法继续使用的，土地补偿款归甲方所有，但因乙方在该土地上的合法建设、投入等产生的相关补偿（如地上建筑物、附属设施补偿等）归乙方所有。2.甲方应在得知土地征收、拆迁消息后及时通知乙方，协助乙方办理相关补偿手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议约定使用土地、擅自转租等，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____