家具加工租赁合同协议书

家具加工租赁合同协议书

家具加工租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方从事家具加工业务，需要租赁相关场地及设备，甲方拥有可供租赁的场地及家具加工设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁标的1.场地：甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用，场地面积为[X]平方米。2.设备：甲方将以下家具加工设备出租给乙方（详细清单见附件）：-[设备名称1]，型号：[具体型号]，数量：[X]台；-[设备名称2]，型号：[具体型号]，数量：[X]台；-……二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还场地及设备。如乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：场地租金为每月人民币[X]元，设备租金为每月人民币[X]元，两项租金合计每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。四、保证金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且场地及设备无损坏、丢失等情况，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定收取租金及保证金。-有权对乙方使用场地及设备的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。-在乙方违反本协议约定时，有权按照协议约定追究乙方违约责任。2.义务-按照本协议约定向乙方提供场地及设备，并确保场地及设备在交付时处于正常使用状态。-负责场地及设备的基本维护保养工作（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方正常使用。-协助乙方办理在租赁场地开展业务所需的相关手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定使用场地及设备进行家具加工业务。-有权要求甲方按照协议约定履行义务，确保场地及设备的正常使用。2.义务-按照本协议约定按时足额支付租金及保证金。-合理使用场地及设备，不得擅自改变场地结构和设备用途，不得将场地及设备转租、转借他人。如因乙方原因造成场地或设备损坏，应负责修复或赔偿。-遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，承担因经营活动产生的一切税费及法律责任。-负责租赁场地内的环境卫生及安全管理工作，配备必要的消防器材，确保生产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。-租赁期满或合同解除后，应按照原状交还场地及设备，如有损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿。六、设备维修与保养1.租赁期间，设备日常维修保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。如设备出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修，维修费用由[责任方承担，如因乙方使用不当造成的，由乙方承担；如因设备自身质量问题造成的，由甲方承担]。2.乙方应定期对设备进行保养维护，并做好记录。如因乙方未按规定进行保养维护导致设备损坏或缩短使用寿命，乙方应承担相应责任。七、场地使用与改造1.乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需对场地进行改造或装修，应提前书面通知甲方，并提交改造或装修方案。经甲方书面同意后，方可进行施工。改造或装修费用由乙方承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的改造或装修部分，能够拆除且不影响场地原有结构和功能的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后会影响场地原有结构和功能的，应无偿归甲方所有。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方擅自改变场地结构、设备用途或转租、转借场地及设备，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还场地及设备，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定提供场地及设备，或未履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用场地及设备的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。九、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。3.若一方出现严重违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月