终止租房合同协议书范文

终止租房合同协议书范文

终止租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止原因经双方协商一致，因____________________（具体原因，如乙方因工作变动需提前搬离等），决定提前终止原合同。二、合同终止日期双方共同确认，原合同自____年__月__日起正式终止。自该日起，双方在原合同项下的权利和义务自行终止，双方均不再履行原合同约定的各项条款。三、房屋及附属设施的交接1.乙方应在____年__月__日前将租赁房屋及附属设施（包括但不限于房屋内的家具、电器等，详细清单见附件）以良好、适租的状态交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照原合同约定租金的____%向甲方支付房屋占有使用费。2.交接时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查和验收，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。经双方确认无误后，在房屋交接清单上签字确认。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付租金至____年__月__日，自合同终止之日（____年__月__日）起，甲方应按照实际未使用天数，将剩余租金共计人民币____元（大写：____________________）退还给乙方。甲方应在本协议签订后的____个工作日内完成租金退还手续。2.其他费用结算：乙方应在合同终止前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。经双方核实，截至____年__月__日，乙方尚欠____费用共计人民币____元（大写：____________________），乙方应在本协议签订后的____个工作日内支付给甲方。五、违约责任1.双方承诺严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____________________），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋交接清单|序号|物品名称|品牌|规格型号|数量|状态描述||:---:|:---:|:---:|:---:|:---:|:---:||1|||||||2||||