农村租地果树合同协议书

农村租地果树合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村土地用于果树种植事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的土地出租给乙方，土地面积为______亩。土地四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.该土地上现有果树品种及数量为：____________________。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。租赁期满，乙方应如期交还土地及果树。若乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币______元，共计______亩，每年租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年____月____日前向甲方一次性支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用土地，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方使用的障碍。3.协助乙方办理与土地使用及果树种植相关的手续，但办理手续所需费用由乙方承担。4.在租赁期内，不得干涉乙方对土地及果树的正常经营管理活动，但有权对乙方的生产经营情况进行监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁土地上按照国家法律法规及相关政策的规定，自主开展果树种植及相关经营活动。2.应按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.负责对租赁土地上的果树进行合理养护和管理，保证果树的正常生长。未经甲方书面同意，不得随意砍伐、毁坏果树。如需对果树进行品种改良或更新，须提前告知甲方并经其同意。4.承担租赁期内土地使用过程中产生的水电费、税费等一切相关费用。5.在租赁期满或协议解除时，应按照原状交还土地及果树（合理损耗除外）。对因乙方原因造成土地质量下降或果树损坏的，乙方应负责恢复或赔偿。五、土地及果树的使用与保护1.乙方应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得将土地用于违法活动。2.乙方应按照科学的种植方法和管理要求对果树进行养护，定期施肥、修剪、防治病虫害等，确保果树的产量和质量。3.在租赁期内，如因不可抗力或政府征收等原因导致土地及果树遭受损失，双方应根据实际情况协商解决相关问题。如因乙方原因造成土地及果树损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者未经甲方同意擅自改变土地用途、砍伐毁坏果树等严重违反本协议约定的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方未能履行本协议约定的义务，严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.因一方违约导致本协议无法履行或提前解除的，违约方应承担另一方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于租金损失、果树种植投入、预期收益等。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲