返修施工承包协议书

返修施工承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体工程名称]存在返修需求，乙方具备相应的施工承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方返修施工事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.返修工程范围本次返修工程涉及[具体工程名称]，具体范围包括但不限于[详细说明返修涉及的具体部位，如建筑物的墙面、屋顶、地面等具体位置]。针对上述部位，乙方需按照本协议约定及相关施工规范要求，对出现的质量问题进行修复和完善，具体问题包括但不限于[列举如裂缝、渗漏、损坏等质量问题详情]。2.服务内容乙方负责组织专业施工队伍，按照经甲方确认的返修施工方案进行施工。施工方案应详细说明施工步骤、质量标准、安全保障措施等内容，确保返修工程达到预期质量目标。施工过程中，乙方需负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应定期向甲方汇报返修工程进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在每完成一个阶段的施工后，乙方需提交阶段施工报告，经甲方验收合格后方可进行下一阶段施工。返修工程竣工后，乙方负责清理施工现场，将施工垃圾清运出场，恢复施工前的场地状况。同时，乙方需按照相关规定整理并提交完整的竣工资料，包括施工过程中的各项记录、检验报告、质量验收文件等，供甲方存档备案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关规范进行施工。有权对返修工程的质量、进度、安全等方面进行验收，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方限期整改或返工，直至达到验收标准。对乙方提交的施工方案、施工报告、竣工资料等文件有审核权，如认为文件不符合要求，有权要求乙方进行修改完善。2.义务向乙方提供与返修工程相关的原始资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、质量检验报告等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与工程所在地相关部门及周边单位的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照本协议约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。在收到乙方提交的阶段施工报告或竣工报告后，应及时组织验收，并在规定时间内给予乙方验收反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及甲方要求，获取相应的工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如提供施工场地、协调相关事宜等。在施工过程中，如发现甲方提供的资料存在错误或与实际情况不符，有权要求甲方及时更正或补充。2.义务严格按照本协议约定的返修工程范围、质量标准、施工规范及安全要求组织施工，确保工程质量达到优良标准，按时完成施工任务。自行负责施工所需的设备、材料、工具等物资的采购、运输、保管和使用，并确保所采购的物资符合质量要求和环保标准。遵守国家法律法规及工程所在地的相关规定，文明施工，不得扰民。施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合环保要求，否则承担相应的法律责任。对施工过程中发生的安全事故负责，采取积极有效的措施进行救援和处理，并及时向甲方报告。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。按照甲方要求的格式和内容，定期向甲方提交施工报告，详细汇报工程进展情况、质量状况、存在问题及解决措施等。工程竣工后，及时提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。在质保期内，对返修工程承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内派人到现场进行维修处理。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本返修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.工程价款包含乙方完成返修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金及质保期内的保修费用等。（二）支付方式1.合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成返修工程总量的[具体比例]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.返修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程价款的[累计支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满且乙方履行完质保义务后，如无质量问题，甲方在[质保金退还期限]内一次性无息退还质保金，质保金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本返修工程自协议签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[违约比例]向甲方支付违约金，违约金累计不超过工程总价款的[上限比例]。同时，乙方应采取积极措施加快施工进度，确保工程按时竣工。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家及地方现行的相关施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的质量要求。返修工程应达到与原工程同等或更高的质量标准，确保修复后的工程质量稳定可靠。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格后方可进行下一道工序施工。2.验收程序乙方在完成每个阶段的施工后，应提前[通知时长]通知甲方进行验收。甲方接到通知后，应在[验收时长]内组织相关人员对该阶段工程进行验收。验收合格后，双方签署阶段验收报告。返修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并申请竣工验收。甲方在收到乙方竣工报告及验收申请后，应在[验收时长]内组织竣工验收。验收内容包括工程质量、工程进度、施工资料等方面。如工程验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，直至工程通过验收。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工规范、安全要求及工程期限进行施工，乙方应承担违约责任，负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照工程总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充