酒店收购合作协议书

酒店收购合作协议书甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被收购方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购乙方所拥有的[酒店名称]（以下简称"目标酒店"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店收购事宜达成如下合作协议：一、收购标的物及服务具体描述（一）目标酒店基本情况1.酒店位置：目标酒店位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施客房：拥有各类客房共计[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、行政套房[X]间等，客房装修风格[具体风格]，设施配备齐全，包括但不限于床品、卫浴设备、空调、电视、无线网络等。餐饮设施：设有中餐厅、西餐厅、宴会厅及多个包间。中餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供[菜系名称]等特色菜品；西餐厅提供自助早餐及西式正餐服务，可容纳[X]人；宴会厅面积为[X]平方米，可举办各类大型会议、婚宴等活动，配备专业的音响设备、灯光设备及舞台设施。娱乐设施：拥有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娱乐设施，为住客提供丰富的休闲娱乐选择。其他设施：还包括商务中心、停车场、洗衣房等配套设施，以满足客人的各种需求。3.经营状况入住率：过去一年的平均入住率为[X]%，淡旺季较为明显，旺季入住率可达[X]%以上，淡季入住率约为[X]%。营业收入：根据乙方提供的财务报表，过去一年的营业收入为[X]元，其中客房收入占比[X]%，餐饮收入占比[X]%，其他收入（包括娱乐、会议等）占比[X]%。客源结构：主要客源包括商务旅客、旅游团队及散客，其中商务旅客占比[X]%，旅游团队占比[X]%，散客占比[X]%。（二）收购范围甲方本次收购的范围包括目标酒店的全部资产，具体如下：1.不动产：包括酒店所占用的土地使用权及地上建筑物、附属设施等。土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[截止日期]。2.动产：包括酒店内的各类设备设施、家具、电器、布草、餐具等，具体清单见本协议附件一《动产清单》。3.无形资产：包括酒店的品牌、商标、域名、会员体系、客户资源等。（三）服务内容乙方应在收购过程中及收购完成后，向甲方提供以下服务：1.协助办理相关手续：协助甲方办理目标酒店的产权过户、工商变更登记、税务变更登记等相关手续，确保收购工作顺利进行。2.人员交接与培训：负责组织目标酒店员工与甲方进行交接，提供员工基本信息、工作岗位、薪资待遇等资料，并协助甲方对员工进行必要的培训，确保员工能够顺利融入甲方的管理体系。3.经营管理指导：在收购完成后的[X]个月内，乙方应根据甲方的需求，为甲方提供有关目标酒店管理、运营方面的指导和建议，帮助甲方尽快熟悉酒店业务，实现平稳过渡。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对目标酒店进行全面的尽职调查，包括但不限于财务状况、经营情况、法律纠纷等，乙方应予以积极配合。有权要求乙方按照本协议的约定提供相关资料和信息。在收购完成后，有权对目标酒店的资产进行处置、经营和管理。2.义务按照本协议约定的收购价格和支付方式，按时足额向乙方支付收购款项。尊重乙方的知识产权和商业秘密，不得擅自泄露或用于非本协议约定的其他目的。在收购过程中，积极配合乙方办理相关手续，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付收购款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求甲方承担违约责任等。有权要求甲方在收购过程中保护乙方及其员工的合法权益，不得因收购行为给乙方或员工造成不利影响。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的目标酒店相关资料和信息，包括但不限于财务报表、资产清单、租赁合同、员工信息等。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。确保目标酒店的资产在收购前保持正常的经营状态，不得擅自处置或转移资产。在收购过程中，积极配合甲方的尽职调查和相关手续办理工作。在收购完成后，按照本协议约定向甲方提供相关服务，协助甲方实现目标酒店的平稳过渡和持续经营。三、收购价格及支付方式（一）收购价格双方经协商一致，确定本次酒店收购的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含目标酒店的全部资产及相关权益。（二）支付方式1.定金支付：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在甲方支付完剩余收购款项后，抵作收购款。2.第一期款项支付：在完成目标酒店的尽职调查且甲方对调查结果无异议后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期款项支付：在办理完目标酒店的产权过户手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款支付：在收购完成后的[X]个月内，如目标酒店的经营状况、财务状况等未出现重大不利变化，甲方向乙方支付剩余收购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、资产交接1.双方应在本协议约定的支付第二期款项后的[X]个工作日内，进行目标酒店资产的交接工作。交接工作由双方共同组织，成立资产交接小组，负责对目标酒店的不动产、动产及无形资产等进行逐一清点、核实。2.资产交接完成后，双方应签署《资产交接清单》，作为确认目标酒店资产已完成交接的依据。《资产交接清单》应详细列出交接资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息。3.对于在资产交接过程中发现的资产缺失、损坏等情况，乙方应按照本协议的约定进行补充或修复，所需费用由乙方承担。如因乙方未能及时处理导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照收购价格的[X]%支付违约金，同时甲方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，或擅自处置目标酒店资产，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.