转让超市合同协议书

转让超市合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家超市，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该超市。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让超市事宜达成如下协议：一、超市基本情况1.超市位置：位于[具体地址]，该场地面积为[X]平方米，场地性质为[商业/其他]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.经营范围：主要经营各类食品、日用品、生鲜产品等，具体经营范围以营业执照登记为准。3.店内设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调设备、陈列道具等，具体设备清单见本协议附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的超市转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含超市现有资产、库存商品、品牌经营权、租赁合同权益等所有与超市经营相关的权益及物品转让费用，甲方不再因任何原因另行收取其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，甲方应协助乙方办理超市交接手续，在交接手续完成且乙方确认无任何问题后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的超市合法经营，不存在任何违法违规行为及潜在纠纷，包括但不限于税务问题、债务纠纷、合同纠纷等。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供超市相关的各类证照、文件资料，并确保其真实、有效、完整，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有）。在本协议签订后，积极协助乙方办理超市转让涉及的各项手续，包括但不限于与房东沟通租赁事宜、协助乙方办理工商登记变更等，所需费用由[甲方/乙方]承担。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、库存情况等信息，不得隐瞒或虚报。在交接前妥善保管超市内的资产、商品等，不得擅自转移、处置或损坏。协助乙方进行超市交接工作，确保交接过程顺利进行。交接内容包括但不限于资产设备清点、库存盘点、客户信息交接、员工交接等。交接完成后，双方应签署交接清单。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在交接完成后，有权自主经营超市。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受超市现有资产、库存商品、品牌经营权等，并承担相应的责任和风险。在接手超市后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营超市，不得从事任何违法违规行为。负责承担超市交接后的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方及超市原有员工的权益，不得擅自解除与员工的劳动合同（如有），如需调整员工待遇或岗位，应与员工协商一致并妥善处理。在经营过程中，如发现因甲方隐瞒或虚报信息导致的问题，应及时通知甲方，并要求甲方承担相应责任。四、交接事项1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内完成超市的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接协议。2.交接内容：资产交接：甲方应按照附件一的设备清单，向乙方移交超市内的所有设施设备，并确保设备正常运行。对于无法正常运行的设备，甲方应提前告知乙方，并协商解决方案。库存交接：双方共同对超市内的库存商品进行盘点，盘点结果以双方签字确认的库存清单为准。乙方应按照库存清单接收库存商品，并按照市场价格支付相应款项（如有）。对于库存商品的质量问题，由甲方负责承担责任。客户信息交接：甲方应向乙方提供超市现有客户的相关信息，包括但不限于客户名单、联系方式、消费习惯等，以便乙方后续开展经营活动。员工交接：甲方应协助乙方与超市现有员工进行沟通，确保员工了解超市转让事宜，并协商员工的去留问题。如员工愿意继续留在超市工作，乙方应按照相关法律法规及超市原有规定与员工签订劳动合同或办理相关手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让超市或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.双方应严格履行本协议约定的其他义务，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同