借朋友房子贷款协议书

借朋友房子贷款协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因资金需求，希望借助甲方名下房屋进行贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物描述甲方同意将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称"该房屋"）提供给乙方用于贷款相关事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方贷款用途及资金使用情况。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即归还房屋或采取其他法律措施维护自身权益。2.义务确保该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况，且能正常用于贷款相关手续办理。协助乙方办理与贷款相关的一切手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明等资料，配合银行或其他金融机构的调查、评估、面签等环节。在乙方按照本协议约定使用贷款资金及归还相关款项期间，不得擅自将该房屋进行转让、抵押、出租等可能影响乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权使用该房屋按照合法程序办理贷款手续，获取贷款资金。在按照本协议约定履行各项义务的前提下，有权要求甲方履行相应协助义务。2.义务严格按照贷款机构要求的用途使用贷款资金，不得将贷款挪作他用，如用于违法违规活动等。按照与贷款机构签订的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。若因乙方未能按时还款导致甲方房屋产生任何不良记录或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。承担办理贷款过程中产生的一切费用，包括但不限于评估费、手续费、公证费等。在贷款期限届满或提前还款后，及时办理相关手续解除该房屋在贷款过程中的抵押等限制状态。三、贷款相关事宜（一）贷款金额与期限1.乙方拟通过该房屋贷款获取的金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终贷款金额以贷款机构实际审批发放为准。2.贷款期限由乙方与贷款机构协商确定，但最长不超过[X]年。（二）还款方式乙方应根据与贷款机构签订的贷款合同约定，选择合适的还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等，并按时足额还款。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将房屋进行转让、抵押、出租等影响乙方权益的行为，导致乙方无法正常办理贷款或遭受其他损失的，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照贷款机构要求的用途使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本金及利息，并支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应承担因违约使用贷款资金给甲方及贷款机构造成的一切损失。2.若乙方未能按照与贷款机构签订的贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方提前归还全部贷款本金及利息，并支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方还应承担因逾期还款给甲方房屋造成的不良记录消除等相关费用及其他损失。3.若乙方在贷款期限届满或提前还款后，未及时办理相关手续解除该房屋在贷款过程中的抵押等限制状态，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__