链家自行支付协议书

链家自行支付协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过乙方平台购买房产等相关服务的需求，乙方为甲方提供房产交易相关信息及服务平台，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自行支付相关款项的事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房产信息1.房产地址：[具体房产地址]2.房产类型：[住宅/商业/办公等]3.建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋所有权人：[姓名]6.房屋产权状况：[产权清晰/存在抵押等具体情况]服务内容乙方为甲方提供的服务包括但不限于：1.房产信息咨询：向甲方提供符合其需求的房产相关信息，协助甲方了解房产市场动态及目标房产的详细情况。2.交易流程指导：指导甲方完成房产交易的各项流程，包括但不限于购房资格审核、签订合同、办理贷款（如有）、产权过户等手续。3.交易撮合：根据甲方需求，协助甲方寻找合适的房产资源，并促成甲方与卖家之间的房产交易。4.文件审核：对甲方与交易相关的各类文件进行审核，确保文件的合法性、完整性和准确性。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关服务。有权对乙方提供的房产信息及服务提出疑问和建议，并要求乙方作出解释和改进。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否购买目标房产及与卖家进行交易。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与房产交易相关的必要信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及乙方要求，及时、足额支付相关款项，包括但不限于购房定金、购房款、中介费等。配合乙方及相关部门完成房产交易的各项手续，提供必要的文件和资料，并按照要求出席相关会议和签署相关文件。在房产交易过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得从事任何损害乙方及其他交易方合法权益的行为。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关服务费用。有权对甲方提供的信息进行核实和审查，如发现甲方提供虚假信息，有权暂停服务并追究甲方的法律责任。在法律法规允许的范围内，根据房产交易市场情况及甲方需求，调整服务内容和方式。2.义务按照本协议约定，为甲方提供优质、高效、专业的房产交易相关服务，保障甲方在交易过程中的合法权益。对甲方的个人信息和交易信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方披露房产交易过程中的重要信息和风险，提醒甲方注意交易风险，并协助甲方采取相应的防范措施。积极协调甲方与卖家及其他相关方之间的关系，推动房产交易顺利进行。三、自行支付相关款项说明支付方式及时间1.定金支付甲方应在与卖家达成购房意向并签订定金协议后[X]个工作日内，将购房定金支付至乙方指定的资金监管账户或按照定金协议约定的方式支付给卖家。定金金额为人民币[X]元。2.购房款支付甲方应根据与卖家签订的购房合同约定的付款方式和时间，按时、足额将购房款支付至乙方指定的资金监管账户或按照合同约定的方式支付给卖家。3.其他费用支付甲方应按照法律法规及本协议约定，承担与房产交易相关的其他费用，如契税、印花税、中介费等。甲方应在费用产生后的[X]个工作日内将相关费用支付至乙方指定账户或按照约定支付给相关方。资金监管1.乙方应按照相关法律法规及行业规范，对甲方支付的购房定金、购房款等款项进行资金监管。2.在房产交易手续办理过程中，乙方应根据交易进展情况，按照合同约定和相关规定，及时、准确地划转资金，确保资金安全和交易顺利进行。3.资金监管期间，如因甲方或其他原因导致交易无法完成，乙方应按照法律法规及本协议约定，对资金进行妥善处理。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或违反法律法规及本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自解除与卖家的房产交易合同或拒绝按照合同约定履行义务，导致乙方无法收取中介费等服务费用的，甲方应按照本协议约定的服务费用标准向乙方支付全部费用。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供相关服务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.若乙方未对甲方的个人信息和交易信息严格保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在资金监管过程中存在过错，导致资金损失或交易无法顺利进行的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成并办理完毕相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。