车库改造承包协议书

车库改造承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有车库改造需求，乙方具备车库改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方车库改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库现状甲方拥有位于[车库具体地址]的车库，该车库为[车库类型，如普通砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，现状为[详细描述车库现有状况，如墙面地面破旧、水电线路老化等]。2.改造内容结构改造：根据甲方需求，对车库内部结构进行调整，拆除[具体拆除部分]，新建[新建结构部分，如隔断墙、储物架基础等]，确保改造后的车库空间布局更合理，满足甲方使用功能。墙面地面处理：铲除原有破旧墙皮，重新粉刷墙面，选用环保、耐擦洗的[墙面涂料品牌及型号]；地面铺设[地面材料，如防滑地砖品牌及型号]，确保地面平整、牢固、美观且防滑性能良好。水电改造：重新铺设车库内的水电线路，更换老化的电线管道，安装符合安全标准的[电线规格及型号]电线和[水管规格及型号]水管，合理布置插座、开关和灯具位置，确保水电使用安全、便捷。新增[具体电器设备名称及数量，如照明灯具数量、插座数量等]。门窗更换：拆除原有破旧门窗，安装[门窗类型，如铝合金门窗、卷帘门等]门窗，确保门窗密封性良好、坚固耐用，具备防盗、隔音等功能。门窗具体规格为[详细尺寸及型号]。其他改造：根据甲方要求，在车库内设置[具体功能区域，如储物区、工具区等]，并进行相应的装修和布置；对车库顶部进行吊顶处理，选用[吊顶材料品牌及型号]，使车库内部空间整体美观。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成车库改造工作。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供车库的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方进行改造方案的制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。负责协调改造过程中与车库周边邻居等相关方的关系，确保改造工作顺利进行。在乙方完成改造工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保改造工作顺利进行。2.义务按照本协议约定的改造内容、标准和期限，组织专业人员进行车库改造工作，确保改造质量达到国家相关标准和本协议约定的要求。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。如因施工造成环境污染问题，由乙方负责处理并承担相应责任。按照国家相关规定和本协议约定，采购符合质量要求的改造材料和设备，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。在改造过程中，如发现车库存在原设计未预见的问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责对改造工程进行质量保修，保修期为自改造工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方原因导致改造工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用本车库改造工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在车库改造工程进行到[具体工程进度节点，如结构改造完成、墙面地面处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：车库改造工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：改造工程竣工验收合格之日起满[X]年，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余的改造费用[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本车库改造工程自本协议签订之日起[X]日内开工，预计于开工后[X]日内完成全部改造工作。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关工程质量验收规范及本协议约定的改造内容和标准进行施工，确保改造后的车库符合安全、使用功能及美观等要求。改造工程质量应达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，且工期不顺延。2.验收乙方完成各阶段改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该阶段工程验收合格。工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到乙方提交的竣工报告及资料后的[X]个工作日内组织正式竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的时间开工、完成改造工作或未达到质量标准，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格且无法通过整改达到合格标准，乙方应负责退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付赔偿金。3.乙方违反本协议约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议