邻居封闭阳台协议书

邻居封闭阳台协议书甲方（邻居）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（邻居）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻居关系，为维护双方的合法权益，保障居住环境的和谐与安全，经友好协商，就乙方封闭阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方拟对位于[房屋具体地址]的阳台进行封闭。封闭阳台所使用的材料应符合国家相关质量标准及建筑安全规范要求，具体如下：1.框架材料：采用[品牌及型号]的铝合金材质，壁厚不低于[具体厚度]毫米，具备良好的强度和耐腐蚀性。2.玻璃材料：选用[品牌及型号]的钢化玻璃，厚度为[具体厚度]毫米，符合国家规定的安全标准，具有隔音、隔热、防爆等性能。3.密封材料：使用[品牌及型号]的优质密封胶条，确保阳台封闭后的密封性，防止雨水渗漏和空气渗透。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方封闭阳台的施工过程进行合理监督，确保施工行为符合本协议约定及相关法律法规要求。如发现乙方施工过程中存在违反协议约定或影响房屋安全、邻里关系等问题，有权要求乙方立即停止施工并进行整改。2.义务尊重乙方的合法权益，不得故意阻挠乙方正常的封闭阳台施工。在乙方施工过程中，如因甲方自身原因导致乙方施工受阻或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，有权自主安排封闭阳台的施工时间和施工方式。要求甲方在合理范围内配合乙方施工，如提供必要的施工便利等。2.义务严格按照本协议约定的材料标准进行阳台封闭施工，确保施工质量符合国家相关质量标准及建筑安全规范要求。施工前应提前通知甲方，并告知预计施工时间，尽量减少对甲方生活的影响。施工过程中应采取有效的降噪、防尘等措施，避免施工噪音和灰尘对甲方造成不必要的干扰。施工过程中应确保施工安全，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方施工原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。封闭阳台的外观应与房屋整体风格相协调，不得影响房屋的整体美观和相邻房屋的通风、采光等权益。如因乙方封闭阳台导致相邻房屋的通风、采光受到影响，乙方应负责采取相应的补救措施或给予合理补偿。施工完成后，应负责清理施工现场，保持周边环境整洁。三、施工时间及期限1.乙方应在[具体开工日期]开始封闭阳台施工，并在[预计完工日期]前完成施工。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定新的施工期限。2.施工时间应遵守国家及当地有关施工噪音管理的规定，避免在居民休息时间（具体为[休息时间段]）进行高噪音作业。如因工艺要求必须连续施工的，乙方应提前办理相关手续，并公告附近居民。四、费用及支付方式1.乙方封闭阳台的费用共计人民币[具体金额]元，此费用包含材料采购、施工人工、运输、安装及相关税费等一切费用。2.甲方无需向乙方支付任何费用。3.乙方应在施工完成并经甲方验收合格后[具体付款期限]内，向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的[具体付款期限]内一次性支付全部费用。五、验收标准及方式1.验收标准封闭阳台所使用的材料应符合本协议约定的质量标准，包括但不限于铝合金框架的材质、壁厚，钢化玻璃的厚度、性能，密封胶条的质量等。阳台封闭应牢固可靠，无松动、变形现象，框架安装应垂直平整，偏差在国家规定范围内。玻璃安装应平整、牢固，无裂缝、划痕，密封胶应饱满、均匀，无渗漏现象。阳台封闭后的外观应与房屋整体风格相协调，色泽一致，无明显色差。封闭阳台应不影响相邻房屋的通风、采光等权益，符合国家相关建筑规范要求。2.验收方式施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体验收期限]内组织验收。验收时，双方应共同对封闭阳台的材料质量、施工质量、外观效果、通风采光等方面进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。经验收合格后，双方应签署验收合格证明文件。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并在规定时间内完成整改，重新申请验收，直至达到合格标准为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，故意阻挠乙方正常施工，导致乙方施工延误或无法施工的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于材料损失、人工损失、工期延误损失等。2.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定的材料标准进行施工，或施工质量不符合国家相关质量标准及建筑安全规范要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的施工时间及期限完成施工，每逾期一日，应按照本协议总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方封闭阳台的外观不符合本协议约定，影响房屋整体美观或相邻房屋的通风、采光等权益，乙方应负责采取相应的补救措施或给予甲方合理补偿。如乙方未在规定时间内采取有效措施，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。4.乙方如未按照本协议约定向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法正常支付费用的，乙方应承担相应责任，并按照未提供发票金额的[具体比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协