车位买卖代理协议书

车位买卖代理协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意出售[具体小区名称]内的车位（以下简称"该车位"），并委托乙方作为其代理人负责车位的买卖相关事宜；乙方具备从事车位买卖代理业务的资质和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理车位买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位详情该车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体车位编号]，车位面积为[X]平方米。车位类型为[产权车位/使用权车位]，若为产权车位，产权情况清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]。2.附属设施该车位配备[具体附属设施，如充电桩、车位锁等]，附属设施状况良好，能正常使用。二、委托事项1.甲方委托乙方作为其代理人，负责寻找有意购买该车位的潜在买家，并协助甲方与买家进行车位买卖的洽谈、协商、合同签订等相关事宜。2.乙方有权代表甲方就车位买卖事宜与第三方进行沟通、谈判，但最终的买卖决策仍由甲方做出。3.乙方应按照本协议约定，积极履行代理职责，尽力促成车位买卖交易的顺利完成。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方在代理车位买卖过程中的进展情况，并要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的代理行为进行监督，有权提出合理的意见和建议。在乙方促成车位买卖交易后，有权按照本协议约定收取车位出售款项。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权随时解除本委托代理协议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，包括但不限于车位产权证书、车位现状照片、附属设施清单等资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。积极配合乙方开展车位买卖代理工作，根据乙方要求提供必要的协助和支持，如陪同看车位、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付代理费用。在车位买卖交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，如实告知买家车位的真实情况，不得隐瞒或欺诈。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理车位买卖过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行本协议需要披露的除外。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度履行代理职责，为甲方寻找合适的买家，尽力促成车位买卖交易的达成。按照法律法规及本协议约定，妥善处理车位买卖过程中的各项事务，包括但不限于与买家沟通、拟定合同条款、办理相关手续等。及时向甲方汇报车位买卖代理工作的进展情况，定期提供书面报告，遇有重大事项应立即通知甲方。对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方，否则应承担由此给甲方造成的损失。在代理过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为，不得损害甲方的合法权益。四、代理费用及支付方式1.代理费用甲方同意在车位买卖交易成功后，按照车位成交价格的[X]%向乙方支付代理费用。2.支付方式在车位买卖双方签订正式买卖合同且甲方收到全部车位款项后的[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付代理费用。乙方应在收到代理费用后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。五、合同的履行与变更1.合同履行双方应按照本协议约定全面履行各自的义务，确保车位买卖代理工作的顺利进行。2.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致车位买卖交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因交易未能成功或遭受损失而产生的直接经济损失及预期利益损失。同时，乙方应退还已收取的代理费用，并按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在代理过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的信息和资料，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照代理费用的[X]倍向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约方的违约行为构成根本违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车位买卖交易成功完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________