铝材仓库转让协议书

铝材仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[铝材仓库具体地址]的铝材仓库（以下简称"该仓库"），现甲方有意将该仓库转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就铝材仓库转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该铝材仓库位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。仓库周边交通便利，临近[主要交通干道名称]，方便货物的运输和装卸。2.仓库设施存储区域：仓库内部设有多个存储区域，配备了货架、货柜等存储设备，可满足不同规格和类型铝材的存储需求。存储区域地面平整、干燥，具备良好的防潮、防火性能。装卸设备：仓库配备了[具体型号及数量]的装卸设备，如叉车、行车等，便于货物的快速装卸和搬运。这些设备均处于良好的运行状态，并定期进行维护保养。消防设施：仓库内安装了完善的消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、灭火器等，以确保仓库的消防安全。消防设施均符合国家相关标准，并定期进行检查和维护。电力设施：仓库配备了充足的电力供应，电力容量为[X]千瓦，能够满足仓库内各类设备的正常运行和铝材存储所需的照明等用电需求。电力设施铺设规范，具备良好的安全性。通风设施：仓库内设置了通风系统，通过自然通风和机械通风相结合的方式，保持仓库内空气流通，有效防止铝材受潮生锈。通风系统运行良好，能够满足仓库内的通风要求。3.仓库用途：该仓库专为铝材存储和销售而设计，目前主要用于存放各类铝材产品，包括但不限于铝板、铝管、铝棒等。仓库周边配套设施完善，周边有多家铝材加工企业和销售市场，具有良好的商业氛围和市场前景。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该铝材仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含仓库的所有权、土地使用权、现有设施设备以及相关权益等一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（法律法规另有规定的除外）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在甲方完成仓库交接手续后的[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将仓库相关产权证书、租赁合同等资料交付给乙方。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应协助乙方办理仓库的过户手续（如有）或其他相关变更手续，过户费用（如有）按照法律法规的规定由双方各自承担。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于没收定金、解除协议等。2.义务保证所转让的铝材仓库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得仓库的所有权或使用权，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让款、赔偿乙方因此遭受的损失等。负责向乙方提供仓库的相关产权证书、租赁合同（如有）、设施设备清单等资料，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后至仓库交接完成前，妥善保管仓库及相关设施设备，不得擅自处置仓库内的铝材或损坏仓库设施设备。如因甲方保管不善导致仓库或设施设备损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理仓库的交接手续，包括但不限于向乙方交付仓库钥匙、提供仓库现状的详细说明、协助乙方清点仓库内的铝材及设施设备等。按照法律法规的规定，协助乙方办理仓库的过户手续（如有）或其他相关变更手续，提供必要的协助和配合，过户费用（如有）按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付仓库、提供相关资料、协助办理过户手续等。在甲方履行本协议义务后，有权合法占有和使用所受让的铝材仓库。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。在仓库交接过程中，应认真清点仓库内的铝材及设施设备，如发现数量、质量等与本协议约定不符或存在损坏情况，应及时向甲方提出书面异议。接收仓库后，应按照仓库的原有用途或经双方协商一致的其他合法用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方擅自改变仓库用途或结构导致仓库受损或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。负责仓库交接后的日常管理和维护，承担仓库的水电费、物业费、税费等相关费用。如因乙方未及时支付相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。四、仓库交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内进行仓库交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并签订《仓库交接确认书》。2.交接内容仓库钥匙、门禁卡等相关物品。仓库的产权证书、租赁合同（如有）、设施设备清单、维修记录、消防检查报告等资料。仓库内的铝材产品，双方应按照双方共同确认的《铝材清单》进行清点交接。如发现铝材数量、质量等与《铝材清单》不符，双方应协商解决；协商不成的，按照本协议关于争议解决的条款处理。仓库的设施设备，双方应共同对仓库内的装卸设备、消防设施、电力设施、通风设施等进行检查和调试，确保设施设备能够正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，甲方应负责修复或更换；如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付仓库或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或擅自改变仓库用途、结构等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2