饭店出租摊位协议书

饭店出租摊位协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将饭店内摊位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[饭店具体地址]内的第[X]号摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以现场实际划定为准。2.经营范围：乙方租赁该摊位的经营范围为[具体经营项目，如小吃、饮品、特色商品等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。3.配套设施：甲方为乙方提供的配套设施包括但不限于水电供应接口、基本的摊位装修（如墙面、地面的简单处理）、照明设备等。乙方应合理使用并爱护配套设施，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该摊位，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及饭店经营情况在每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第[X]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守饭店的各项管理制度。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证所提供的摊位符合安全使用标准，具备合法的出租手续。按照本合同约定为乙方提供配套设施，并负责对配套设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。负责协调饭店内的公共区域管理，维护乙方的正常经营秩序。在乙方正常经营期间，不得无故干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁摊位及配套设施。有权自主开展合法的经营活动，但应遵守国家法律法规及饭店的各项管理制度。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照本合同约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的经营活动。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。爱护租赁摊位及配套设施，不得擅自改变摊位结构或损坏配套设施。如因乙方原因造成损坏，应及时修复或照价赔偿。遵守饭店的各项管理制度，包括但不限于营业时间、卫生管理、安全管理等规定。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理摊位内的物品，恢复摊位原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供摊位或配套设施，或提供的摊位及配套设施不符合安全使用标准，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续经营的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方的经营损失。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担相应的法律责任。若乙方擅自改变摊位结构或损坏配套设施，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理摊位、恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应费用。若乙方违反饭店的各项管理制度，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同