社区资产托管合同协议书

社区资产托管合同协议书

甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有社区资产，希望通过专业的托管服务实现资产的保值增值，乙方具备社区资产托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方托管社区资产事宜达成如下协议：一、托管资产范围及概况1.甲方委托乙方托管的社区资产包括但不限于位于[具体社区地址]的以下资产：-房产：[详细房产信息，如楼号、面积等]；-场地：[场地位置、面积及用途说明]；-设施设备：[列举设施设备清单]。2.双方对上述资产进行详细清点和登记，形成资产清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的托管工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。2.按本合同约定向乙方支付托管费用。3.向乙方提供托管资产的相关资料和信息，协助乙方开展托管工作，确保乙方了解资产的基本情况、产权状况等。4.配合乙方处理托管资产运营过程中涉及甲方需要出面协调的事项。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方提供与托管资产相关的资料和协助，以保障托管工作的顺利进行。2.按照本合同约定收取托管费用。3.负责对托管资产进行日常管理、维护和运营，制定合理的管理计划和运营方案，并确保资产的安全和完整。4.定期向甲方汇报托管资产的运营情况、财务状况等信息，每[汇报周期]提供书面报告。5.以合理、谨慎、专业的态度处理托管资产相关事务，不得擅自将托管资产转让、抵押、出租给第三方，如需进行此类操作，必须事先取得甲方书面同意。6.对因自身管理不善导致的资产损失承担赔偿责任。四、托管费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的托管费用为每月/每年[具体金额]元。2.支付方式：甲方应在每月/每年的[具体支付日期]前，将托管费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、资产运营与收益分配1.乙方应积极开展托管资产的运营工作，提高资产的使用效率和经济效益。2.托管资产运营产生的收益归甲方所有，乙方应在收益到账后的[具体结算期限]内，将扣除相关税费及本合同约定的托管费用后的净收益支付给甲方。六、资产的维护与维修1.乙方负责托管资产的日常维护和保养工作，确保资产处于良好的使用状态。2.对于资产的重大维修项目，乙方应提前向甲方提交维修方案和预算，经甲方书面同意后实施。维修费用由[费用承担方]承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付托管费用或提供必要协助，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成托管服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致资产出现损失或未能按时向甲方汇报相关信息，应承担相应的赔偿责任，并按照托管费用的[违约金比例]向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本合同。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或擅自转让、抵押、出租托管资产等行为，应向对方支付[具体违约金额]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、资产信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密时长]年。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签订日期：________