承包菜园合同协议书

承包菜园合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处菜园，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该菜园从事相关种植经营活动，经双方友好协商，达成以下协议：一、菜园基本信息1.甲方将位于[菜园具体地址]的菜园发包给乙方，该菜园占地面积为[X]平方米，四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。2.菜园现有基础设施状况（如有）：[详细列举现有灌溉设施、农用房屋等基础设施情况]二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应将菜园及附属设施按良好状态交还给甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.乙方每年需向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到款项后出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照合同约定收取承包费用。-对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合理使用菜园及遵守相关法律法规。-在承包期满或合同解除后，收回菜园及附属设施。2.义务-保证所提供菜园的合法性及相关权益清晰，无任何纠纷或权利瑕疵。-协助乙方办理与承包经营相关的手续（如有需要）。-在承包期内，不得随意干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利-在承包期限内，有权自主安排菜园的种植经营活动，享有经营收益权。-有权合理使用菜园现有基础设施，如因经营需要可对基础设施进行修缮或改造，但应提前告知甲方并确保不影响菜园整体结构和功能。-有权按照合同约定优先续租。2.义务-按照合同约定按时足额支付承包费用。-合理使用菜园土地及附属设施，不得进行掠夺式经营或破坏性行为，保持土地肥力和生态环境。-遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在菜园从事违法违规活动。-负责承担经营过程中产生的水电费、税费等各类费用。-在承包期满或合同解除后，按照原状返还菜园及附属设施（合理损耗除外）。五、违约责任1.若乙方未按合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，随意干涉乙方正常经营活动或不履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。双方应根据实际情况协商处理善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（