酒店装修拆除协议书

酒店装修拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[酒店具体地址]的酒店进行装修拆除工程，乙方具备相关装修拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行酒店装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围酒店内所有非承重墙体、隔断、门窗等装饰性结构的拆除。各楼层房间内的天花板吊顶、灯具、空调出风口及回风口等设施的拆除。酒店公共区域（包括大堂、走廊、电梯间、楼梯间等）的墙面装饰、地面铺设材料以及相应的附属设施拆除。厨房、餐厅、酒吧等功能区域内的炉灶、抽油烟机、餐厨具、吧台等设备及装修的拆除。乙方负责将拆除下来的建筑垃圾清运至甲方指定的地点。2.拆除标准乙方应按照国家相关建筑拆除工程规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对酒店主体结构造成任何损坏。拆除后的场地应保持基本平整，无明显建筑垃圾堆积，符合甲方后续施工或使用要求。对于拆除过程中可能涉及的水、电、气等管道设施，乙方应采取专业措施进行妥善处理，避免造成安全隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、标准及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供酒店的相关图纸、资料等，以便乙方充分了解拆除工程情况。负责协调酒店内其他相关部门或租户，为乙方拆除作业提供必要的便利条件，如协助安排临时施工通道、解决施工期间的临时用水用电等问题。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如遇甲方提供的信息不准确或因不可抗力等原因导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的时间延长或协商解决方案。2.义务乙方必须具备合法有效的装修拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备、工具及运输车辆等，确保拆除作业符合安全规范要求。制定详细的拆除施工方案，包括拆除流程、安全措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。在甲方审核通过后严格按照方案组织施工。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运，不得随意丢弃。在拆除作业过程中，如发现酒店内有任何历史遗留问题或其他特殊情况，应及时通知甲方，并协助甲方共同协商解决方案。按照本协议约定的拆除范围、标准及时间完成拆除工作，并在拆除工作结束后清理现场，达到甲方要求的交付条件。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次酒店装修拆除工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理现场达到甲方要求后，经甲方最终验收合格，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量保证1.乙方应保证拆除工程质量符合国家相关建筑拆除工程规范及行业标准，拆除后的场地应满足甲方后续施工或使用要求。2.本工程质保期为自拆除工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内，如因乙方拆除质量问题导致出现任何安全隐患或其他问题，乙方应负责免费进行修复或处理。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、标准、时间或质量要求完成拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在拆除作业过程中，如违反国家有关安全、环境保护等法律法规，导致被相关部门处罚或给第三方造成损失的，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方原因给甲方带来负面影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方相应损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协