果园场地合同协议书模板

果园场地合同协议书模板

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处果园场地，愿意出租给乙方使用；乙方希望承租该果园场地用于相关经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方果园场地事宜达成如下协议：一、果园场地基本情况1.甲方出租给乙方的果园场地位于____________________，面积为______亩。四至范围为东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.该果园场地内现有果树品种及数量如下：____________________。二、租赁用途乙方租赁该果园场地仅用于____________________（明确具体用途，如水果种植、观光采摘等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还果园场地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.该果园场地的租金为每年人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。甲方收到租金后应出具收款凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的果园场地及相关设施（如有）符合正常使用要求，并在租赁期间提供必要的协助和支持。3.甲方应协助乙方办理与果园场地使用相关的手续（如有），但办理手续所需费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用果园场地。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用果园场地及相关设施（如有）。2.乙方应按照合同约定的用途使用果园场地，不得擅自改变其用途或进行违法活动。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方应合理使用果园场地内的果树及其他设施，负责对果树进行正常的养护和管理，保证果树的正常生长。因乙方管理不善导致果树死亡或损坏的，乙方应负责赔偿甲方相应损失。5.在租赁期间，乙方应自行承担与果园场地经营相关的费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、雇工费等。6.未经甲方书面同意，乙方不得将果园场地转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还果园场地及相关设施（如有）。乙方在租赁期间对果园场地进行的添附（如有），能够拆除且不影响果园场地正常使用的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后会对果园场地造成损害的，应无偿归甲方所有。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但乙方应按照实际使用时间支付租金。3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过______天，或擅自改变租赁用途，或擅自转租果园场地等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方违反本合同约定，未提供符合正常使用要求的果园场地及相关设施（如有），或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常使用果园场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生