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文档简介

租房合同协议书咋填写

一、合同双方信息在合同开头部分，要清晰填写出租方（甲方）与承租方（乙方）的信息。甲方需注明姓名、身份证号码、联系地址及联系电话；乙方同样要填写姓名、身份证号码、联系地址及联系电话。确保这些信息准确无误，方便后续沟通与联系。二、房屋基本情况详细描述租赁房屋的具体信息，包括房屋地址，要精确到门牌号；房屋的建筑面积、户型结构（如一室一厅一卫、两室两厅一厨一卫等）；房屋用途，明确是用于居住、办公还是其他特定用途。三、租赁期限填写租赁起始日期和结束日期。租赁起始日期应具体到年、月、日，结束日期同理。同时，需注明是否有续租选项，如果有，要说明续租的条件，比如提前多少天通知甲方等相关要求。四、租金及押金明确租金的金额及支付方式。租金金额要大写和小写同时注明，支付方式可选择现金、银行转账、电子支付等，并填写收款账户信息（若为银行转账）。押金金额也要注明，以及在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金的条款。五、租金支付周期确定租金的支付周期，如按月支付、按季度支付、按半年支付或按年支付等。并注明每次支付租金的具体日期，例如每月5日前支付当月租金。六、房屋交付及相关设施设备记录甲方将房屋交付给乙方的日期。详细罗列房屋内现有设施设备清单，包括家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、空调等）的品牌、型号、数量等信息。双方需在交付时共同检查确认设施设备的完好情况，并签字确认。七、维修责任明确双方在租赁期间对房屋及设施设备的维修责任。一般情况下，房屋主体结构及自然损坏的维修责任由甲方承担；乙方正常使用过程中造成的设施设备损坏，由乙方负责维修，但因不可抗力因素导致的损坏除外。同时，要规定在出现维修情况时，双方应履行的通知义务。八、使用要求和注意事项详细说明乙方对房屋的使用要求，如不得擅自改变房屋结构、不得在房屋内从事违法活动等。还应注明乙方对房屋的爱护责任，如保持房屋清洁卫生、合理使用设施设备等。对于可能出现的噪音、邻里关系等问题，也需做出相应规定。九、违约责任明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。例如，若乙方逾期支付租金，应按照每日一定比例支付违约金；若甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于一定月数租金的违约金等。同时，规定在何种严重违约情况下，另一方有权解除合同。十、争议解决方式填写双方在履行合同过程中如发生争议的解决方式，一般有协商解决、仲裁或诉讼三种方式。若选择仲裁，需明确仲裁机构；若选择诉讼，要注明管辖法院。十一、其他条款可根据实际情况添加其他特殊约

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