良性资产转让协议书

良性资产转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的良性资产，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.资产详情甲方转让的良性资产为位于[资产详细地址]的[具体资产名称，如房产、土地使用权、设备等]。该房产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，建成于[建造年份]，房屋用途为[使用性质，如居住、商业、工业等]。目前该房产维护状况良好，无重大质量问题，附属设施设备（如电梯、消防系统、水电设施等）均能正常使用。若转让的资产为土地使用权，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]，土地规划用途为[规划用途]。若转让的资产为设备，设备清单如下：[设备名称1]，型号为[具体型号1]，购置时间为[购置日期1]，目前使用状况良好，具备正常的生产/运营功能，设备原值为[X]元，已计提折旧[X]元，净值为[X]元。[设备名称2]，型号为[具体型号2]，购置时间为[购置日期2]，......（依次罗列设备详情）2.资产相关权益该资产所对应的相关权益，包括但不限于与该资产相关的租赁权益（如有）、收益权等一并转让给乙方。若存在租赁关系，租赁期限至[租赁截止日期]，目前租户为[租户名称]，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月支付一次，通过银行转账支付]，月租金为[X]元。资产所涉及的相关证照、文件等，包括但不限于房产证、土地证、设备购置发票、产权登记证书等，甲方应确保其真实、有效，并在协议签订后[X]个工作日内交付给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取资产转让价款。对转让资产拥有合法、完整的所有权或处置权，保证所转让的资产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。2.义务向乙方如实披露资产的真实状况，包括但不限于资产的历史沿革、现状、使用情况、存在的瑕疵等信息。在本协议签订前，甲方应向乙方提供详细的资产清单、资产现状报告（如有需要，可包含专业机构出具的评估报告）等资料。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理资产转让的相关手续，包括但不限于产权过户登记、资产交接等手续。因办理手续所需缴纳的税费，按照法律法规的规定各自承担。在资产转让完成前，妥善保管转让资产，不得擅自处置、损坏或改变资产的现状和使用状态。如因甲方故意或重大过失导致资产价值减损，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方处理与资产相关的其他事项，如协助乙方与租户（如有）协商租赁事宜的变更等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的内容和时间履行义务，包括交付资产、协助办理手续等。在资产交接完成后，享有对转让资产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。在资产交接过程中，对甲方交付的资产进行验收，如发现资产存在与协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并要求甲方采取相应的补救措施。自行承担因受让资产而产生的相关税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。在办理资产转让相关手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料，协助甲方完成手续办理。三、资产转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次资产转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该转让价款为固定价格，不因资产的市场价格波动、政策调整等因素而变动。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成资产交接手续，并协助乙方办理完相关产权过户登记等手续后，乙方应在[X]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方支付转让价款的方式为银行转账，甲方应提供准确的收款账户信息，包括开户银行名称、账户名称、账号等。四、资产交接1.交接时间双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同进行资产交接。交接时间具体为[交接日期及时间]，地点为[交接地点]。2.交接内容甲方应按照资产清单，向乙方逐一交付转让资产及其附属设施设备、相关证照文件等。双方应对资产的现状进行确认，包括资产的外观、使用功能、设备运行状况等，并签署资产交接确认书。资产交接确认书应详细记录交接资产的名称、数量、规格、型号、现状等信息。在交接过程中，如发现资产存在损坏、缺失或与协议约定不符的情况，甲方应负责修复或补足；如因资产瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付资产或相关证照文件，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的资产存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得资产所有权或相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；乙方有权解除本协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。如甲方违反本协议约定，擅自处置、损坏或改变资产现状和使用状态的，甲方应负责恢复资产原状或赔偿乙方因此遭受的损失；如无法恢复原状，甲方应按照资产市场价值评估确定的金额赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在资产交接过程中故意拖延、拒绝接收资产或不配合办理相关手续，导致资产交接无法按时完成或手续办理延误的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为配合乙方办理手续而产生的费用、因资产未能及时转让而导致的预期利益损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可