健身房买卖合同协议书

健身房买卖合同协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家健身房及相关健身服务资源，乙方有意购买甲方的健身房及相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就健身房买卖合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.健身房设施设备甲方将其位于[健身房具体地址]的健身房整体转让给乙方，包括但不限于健身器材（跑步机、力量训练器械、动感单车等）、健身场地（器械区、操房、瑜伽房、更衣室、淋浴间等）、附属设施（空调系统、通风设备、音响设备等）。所有健身器材应具备良好的使用性能，且无重大质量问题，具体清单详见本合同附件一《健身房设施设备清单》。设施设备的品牌、型号、数量、规格等信息以该清单为准。2.健身服务甲方应向乙方提供截至转让前的会员信息清单，包括会员姓名、联系方式、剩余会员期限、会员费用缴纳情况等，具体清单详见本合同附件二《会员信息清单》。甲方承诺在合同签订后，协助乙方完成会员交接工作，确保乙方能够顺利承接甲方原有的会员服务。会员服务包括但不限于健身指导、课程安排（有氧操课、力量训练课程、瑜伽课程、普拉提课程等）、场馆使用权限等。甲方应向乙方提供与健身房运营相关的管理经验、营销方案、员工培训资料等，帮助乙方在受让后能够顺利开展健身房的日常运营工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的健身房及相关设施设备拥有合法的所有权或处置权，确保所提供的设施设备符合质量要求和使用安全标准，并向乙方提供相关的质量证明文件和使用说明。向乙方如实披露健身房的经营状况、财务状况、会员情况、涉诉情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同签订后[X]个工作日内，将健身房的场地、设施设备及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续，确保乙方能够正常接收和使用。协助乙方办理健身房相关证照的变更手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。在合同签订后[X]个月内，为乙方提供必要的员工培训和业务指导，确保乙方能够顺利接手健身房的运营管理工作。培训内容包括但不限于健身房日常运营管理、健身课程教学、客户服务等方面。负责处理转让前健身房的债权债务关系，保证乙方接手后的健身房不存在任何遗留的债务纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括按时交付健身房及相关设施设备、协助办理证照变更手续、提供员工培训和业务指导等。在接收健身房及相关设施设备后，有权自主经营和管理健身房。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在接收健身房及相关设施设备后，应按照国家法律法规和行业规范经营管理健身房，确保健身场所的安全、卫生和正常运营。妥善保管和使用甲方交付的健身房设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责处理接手后健身房的日常经营管理事务，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方原有的会员权益，按照甲方与会员签订的合同约定继续为会员提供服务，不得擅自提高会员费用或变更服务内容。如需调整会员服务，应提前通知会员并取得会员同意。三、转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定，乙方应向甲方支付的健身房转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含健身房设施设备转让款、健身服务权益转让款、品牌及商誉价值等所有费用。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成健身房及相关设施设备的交付，并协助乙方办理完相关交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在本合同签订之日起第[X]个月的第[X]个工作日，支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在本合同签订之日起第[X]个月的第[X]个工作日，支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在本合同签订之日起第[X]个月的第[X]个工作日，支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付健身房及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方提供的设施设备不符合质量要求或存在虚假陈述等违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。乙方有权要求甲方限期整改或更换设施设备，如甲方未能在限期内完成整改或更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理健身房相关证照的变更手续，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定处理转让前健身房的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。乙方有权从应支付给甲方的款项中扣除相应的赔偿金额，如不足以弥补损失的，甲方应另行补足。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变健身房的经营用途或违反国家法律法规和行业规范经营管理健身房，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未能在限期内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照上述逾期付款的违约责任承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用甲方交付的健身房设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应的金额，如不足以弥补损失的，乙方应另行补足。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议