酒店消防维护协议书

酒店消防维护协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方酒店（以下简称"酒店"）需要专业的消防维护服务，以确保酒店消防安全设施的正常运行，符合国家相关法律法规及行业标准要求。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行酒店消防维护事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.消防设施检查乙方应定期对酒店内的火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、灭火器等消防设施进行全面检查。检查内容包括但不限于设备的外观完整性、运行状态、功能测试等，确保各项消防设施处于正常工作状态。2.维护保养针对检查中发现的问题，乙方应及时进行维护保养工作。包括但不限于设备的清洁、润滑、调试、零部件更换等，以保证消防设施的性能稳定可靠。对于损坏严重或无法正常修复的消防设备，乙方应及时向甲方提出更换建议，并协助甲方完成设备的采购及更换工作。3.应急响应及故障排除在接到甲方关于消防设施故障的通知后，乙方应在[X]小时内到达酒店现场进行应急处理。乙方应迅速排查故障原因，采取有效措施恢复消防设施的正常运行，并及时向甲方反馈故障处理情况。4.消防知识培训与指导乙方应定期为甲方酒店员工提供消防知识培训，培训内容包括但不限于火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的知识和技能。根据甲方需求，乙方可协助甲方制定消防应急预案，并指导甲方员工进行应急演练，提高酒店员工的消防安全意识和应急处置能力。5.服务范围本协议服务范围涵盖酒店内所有区域的消防设施，包括但不限于酒店主体建筑、附属设施、停车场、员工宿舍等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的消防维护工作，对乙方的服务质量提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。2.义务向乙方提供酒店消防设施的相关资料，包括但不限于设备清单、设计图纸、操作手册等，以便乙方开展维护工作。为乙方的消防维护工作提供必要的协助和便利条件，如安排人员配合乙方进行检查、测试等工作。按照本协议约定及时支付服务费用。不得擅自对消防设施进行改动或停用，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并在乙方指导下进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行服务过程中，如发现甲方消防设施存在重大安全隐患，有权要求甲方立即采取整改措施，并可暂停服务直至隐患消除。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的服务内容和范围，为甲方提供专业、优质、高效的消防维护服务。配备专业的技术人员和必要的维护设备、工具，确保维护工作的顺利进行。建立完善的消防维护档案，记录每次检查、维护、故障处理等情况，并定期向甲方提交维护报告。保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露与甲方酒店消防设施相关的信息。如遇国家消防法规、政策调整或消防设施技术升级等情况，应及时告知甲方，并提供相应的解决方案。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方为完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除因甲方要求增加服务项目或因不可抗力因素导致服务成本增加外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本年度首次消防设施全面检查并向甲方提交检查报告后的[X]个工作日内，甲方支付剩余年度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。自次年起，甲方应在每年[具体日期]前向乙方支付当年服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[通知期限]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方擅自改动或停用消防设施导致的一切后果，由甲方自行承担。如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限履行服务义务，应承担相应的违约责任。乙方应负责限期整改，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。乙方提供的维护服务不符合国家相关法律法规及行业标准要求的，乙方应负责整改直至符合要求，并承担由此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法